商场餐饮租赁合同下载6篇.docx

商场餐饮租赁合同下载6篇

篇1

甲方（商场管理方）：_________________[名称]

地址：_________________[地址]

法定代表人：_________________[法定代表人姓名]

联系电话：_________________[联系电话]

乙方（餐饮商户）：_________________[名称]

地址：_________________[地址]

法定代表人：_________________[法定代表人姓名]

联系电话：_________________[联系电话]

鉴于甲方拥有并管理位于______的商场，乙方有意在甲方商场内经营餐饮业务，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.1租赁位置：甲方商场______层______号商铺。

1.2租赁面积：______平方米。

1.3用途：餐饮经营，包括快餐、小吃等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照每月______元的标准支付租金。

3.2支付方式：租金每______个月支付一次，首期租金于合同签订后______日内支付，以后各期租金于每期开始前______日内支付。

3.3若乙方未能按时支付租金，甲方有权按每日______%的标准收取滞纳金。

四、商场管理

4.1乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于卫生、安全、营业时间等。

4.2乙方在经营过程中产生的垃圾应当日清理，确保商铺和商场环境整洁。

4.3乙方如需对商铺进行装修或改造，需提前书面通知甲方并提交设计方案，经甲方同意后方可进行。

五、保证金

5.1乙方应于合同签订时向甲方支付______元作为保证金。

5.2如乙方在租赁期间未出现违约行为，租赁期满后，甲方将保证金全额退还乙方（不计利息）。

5.3若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方有权监督乙方在商场内的经营行为，确保遵守商场管理规定；

（3）甲方应提供安全的经营环境，保障乙方正常经营；

（4）甲方应提供必要的公共设施，如水、电等。

6.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在商场内合法经营餐饮业务；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金；

（3）乙方应遵守商场管理规定，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应合理使用公共设施，保证水、电等供应正常。

七、合同解除与终止

7.1若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回商铺：

（1）连续三个月未能支付租金；

（2）从事违法经营活动；

篇2

甲方（商场管理方）：__________

乙方（餐饮商户）：__________

鉴于甲方拥有商场的经营权和管理权，乙方有意在甲方的商场内从事餐饮业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于商场______层（以下简称“租赁场地”）租给乙方经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式：________（如每月支付、季度支付或年度支付等）。

四、保证金

4.1乙方须在本合同签订之日起______日内向甲方支付保证金______元人民币。保证金用于确保乙方履行本合同义务，如场地复原、费用结算等。合同期满，若乙方无违约情况且完成所有费用结算，甲方应退还保证金（不计利息）。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和各项费用。

5.2甲方应确保租赁场地符合餐饮经营的要求，并提供必要的基础设施和配套服务。

5.3甲方有权对商场进行统一管理，包括但不限于安全、卫生、营业时间等方面的规定。

六、乙