建筑施工合同管理培训.x(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑施工合同管理培训.x(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类别

3.5工程投资估算

4.工程设计

4.1设计单位

4.2设计内容

4.3设计标准

4.4设计费用

5.施工内容

5.1施工范围

5.2施工方法

5.3施工进度

5.4施工质量

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构

6.2施工管理制度

6.3施工现场管理

7.合同工期

7.1工期起止日期

7.2工期延误责任

8.工程造价

8.1工程造价组成

8.2工程造价调整

8.3付款方式

9.质量保证期

9.1质量保证期期限

9.2质量保证期责任

10.风险承担

10.1自然灾害风险

10.2不可抗力风险

10.3其他风险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签订。

2.2合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方在项目建设过程中的权利和义务，确保工程顺利进行。

3.工程概况

3.1工程名称

项目建设

3.2工程地点

省市区

3.3工程规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：50000平方米

3.4工程类别

住宅、商业综合体

3.5工程投资估算

总投资估算：人民币2亿元

4.工程设计

4.1设计单位

建筑设计研究院

4.2设计内容

包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。

4.3设计标准

按照国家及行业现行标准执行。

4.4设计费用

设计费用共计人民币100万元，由甲方支付。

5.施工内容

5.1施工范围

包括土建、安装、装饰装修等。

5.2施工方法

采用分阶段施工，分部分项工程进行。

5.3施工进度

总工期为24个月，自合同生效之日起计算。

5.4施工质量

按照国家及行业现行标准执行，确保工程质量达到合格标准。

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构

甲方设立项目经理部，负责工程的组织和管理。

6.2施工管理制度

建立健全施工管理制度，包括施工组织设计、施工方案、施工技术交底、施工安全、质量控制等。

6.3施工现场管理

施工现场实行封闭式管理，确保施工安全、文明、有序。

7.合同工期

7.1工期起止日期

合同工期自2024年1月1日起至2026年1月1日止。

7.2工期延误责任

因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任。

8.工程造价

8.1工程造价组成

（1）土建工程费用

（2）安装工程费用

（3）装饰装修工程费用

（4）室外工程费用

（5）其他费用

8.2工程造价调整

（1）因国家政策调整导致的税费变化，按国家相关政策执行。

（2）因设计变更、工程量增减等原因导致的工程造价变动，双方协商确定。

（3）因不可抗力导致工程成本增加，按国家相关政策及双方协商结果调整。

8.3付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。

（2）工程每完成一定比例，甲方支付已完成工程款的比例为50%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的30%。

（4）质保期满后，甲方支付剩余工程款的20%。

9.质量保证期

9.1质量保证期期限

质量保证期自竣工验收合格之日起计算，住宅工程质量保证期为5年，其他工程质量保证期为2年。

9.2质量保证期责任

在质量保证期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方负责修复，并承担修复