北京房屋租赁合同的范本（整理版）6篇.docx

北京房屋租赁合同的范本（整理版）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，装修情况[装修情况]，设备情况[设备情况]。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为第______种：

（一）甲方对该房屋拥有完全产权，房屋产权证编号为[产权证编号]。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋产权证编号为[产权证编号]。

（三）甲方以第______种身份将该房屋出租给乙方使用，房屋产权证编号为[产权证编号]。

第三条房屋用途

该房屋用途为：______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

第四条租赁期限

房屋租赁期为______年______月______日至______年______月______日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方租用的房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）______元整（￥______元），租金按______结算一次，首次租金于______年______月______日支付。以后租金于每______的同一日期支付。逾期支付的，每逾期一天，乙方需按月租金的千分之______支付滞纳金。

（二）在合同签订日，乙方需向甲方支付______元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条租金支付方式

（一）银行转账。乙方将租金通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。转账凭证为甲方的收讫证明。

（二）现金缴纳。乙方可以直接将现金交给甲方，甲方出具收讫证明。

第八条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.对房屋及其附属设施享有完全产权，对房屋使用进行监督管理；因乙方原因造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.不得无故收回房屋，如确需提前收回房屋的，需提前一个月书面通知乙方；因特殊原因单方收回房屋的，需向乙方支付违约金______元。

3.甲方需按时向乙方提供必要的生活设施及其他服务，保证乙方在租赁期内能够正常居住和使用房屋。

4.甲方有义务保证房屋的来源合法、手续齐全，并承诺在出租期间对房屋进行必要的维护和保养。

5.在租赁期间，甲方需尊重乙方的生活习惯和隐私，不得随意进入乙方租用的房间。

6.甲方有义务协助乙方解决在租赁期内可能遇到的任何问题，包括但不限于房屋设备的维修、物业管理的相关事宜等。

7.甲方需按时向税务部门缴纳房产税等相关税费，确保租赁合同的合法性和有效性。

8.甲方有义务在合同终止时，按照乙方的要求返还乙方的保证金或扣除相关费用后退还余额。

9.甲方需确保出租的房屋符合消防安全要求，为乙方提供安全的居住环境。

10.甲方有义务在出租期间保障乙方的居住安全和个人财产安全。

11.在租赁期间内，甲方应积极配合乙方的正常居住需求，不得无故干扰乙方的正常生活。

12.甲方有义务协助乙方办理入住手续、物业管理的相关手续等，确保乙方能够顺利入住并享受相关服务。

13.在租赁期满或合同终止时，甲方有义务协助乙方搬离出租房屋，并确保乙方的财产得到妥善安置。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁给乙方房屋事宜，经友好协商一致，达成以下协议，以兹信守。

一、租赁房屋信息

1.甲方将位于北京市__________区（县）__________路______号的房屋出租给乙方居住使用