住房租赁的合同范本8篇.docx

住房租赁的合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，协商一致后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_________元，支付周期为每_________个月支付一次。

2.乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

3.租赁期内，如遇物价上涨或调整，租金可相应调整，具体调整幅度和时间由甲乙双方协商确定。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

3.乙方在租赁期内应承担的水、电、气、物业管理等费用，应按时足额缴纳。如因乙方未缴纳相关费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除租赁合同。

六、合同变更和解除

1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.租赁期内，乙方如有特殊情况需提前解除合同的，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。但乙方已支付的租金和保证金不予退还。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应保证房屋内设施完好并返还给甲方。如有损坏或遗失的，乙方应负责赔偿。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，双方达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电等生活设施，具体以双方清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金