二手房资金监管合同模板7篇.docx

二手房资金监管合同模板7篇

篇1

甲方（买方）：_________，身份证号：_________

乙方（卖方）：_________，身份证号：_________

丙方（监管方）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就二手房资金监管事宜达成如下协议：

一、监管目的

为了保障二手房交易的资金安全，防范交易风险，确保交易双方合法权益，甲、乙双方同意将交易资金交付给丙方进行监管。

二、监管金额

本次二手房交易的监管金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

三、监管期限

本次二手房交易的监管期限为自资金交付给丙方之日起至房屋过户完成之日止。

四、资金交付

1.甲方应于本合同签订之日起五个工作日内将监管金额人民币_________元（大写：_________元整）交付给丙方。

2.乙方应在本合同签订之日起十个工作日内将房屋过户完成，并通知丙方。

五、资金监管与支付

1.在监管期限内，丙方应对甲、乙双方交付的监管金额进行专户管理，确保资金安全。

2.房屋过户完成后，丙方应在收到乙方通知之日起五个工作日内将监管金额人民币_________元（大写：_________元整）支付至乙方指定账户。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付监管金额，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方和丙方造成的全部损失。

2.乙方如未按时完成房屋过户，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和丙方造成的全部损失。

3.丙方如未履行资金监管职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲、乙双方造成的全部损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

丙方（监管方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方将其二手房出售给乙方，并委托丙方进行资金监管，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖合同》等相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内面积XXXX平方米。

3.房屋现状：已装修，室内设施完好。

4.产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方将购房款存入丙方指定的监管账户，丙方在收到款项后向乙方出具收款凭证。

三、资金监管

1.监管账户：乙方将购房款存入丙方指定的监管账户，账户名称：XXXXXX，账号：XXXXXXXXXX。

2.监管期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.监管责任：丙方应确保监管账户的资金安全，未经甲方和乙方的同意，不得擅自挪用或划拨监管账户内的资金。如因丙方原因导致监管账户内的资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.资金划拨：在房屋过户手续办理完毕后，丙方应根据甲方和乙方的书面委托，将监管账户内的购房款划拨至甲方指定的账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在房屋过户手续办理完毕后，未能按照本合同约定将购房款划拨至乙方指定的账户，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在房屋过户手续办理完毕后，未能按照本合同约定支付购房款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.丙方违约责任：如丙方在履行本合同过程中，未能按照本合同约定履行监管职责，导致监管账户内的资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.