商铺物业管理合同样本7篇.docx

商铺物业管理合同样本7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________。

2.物业类型：商铺。

3.物业面积：_________平方米。

4.物业位置：_________。

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）商铺的日常维护和管理；

（2）商铺的公共卫生和绿化管理；

（3）商铺的安全管理；

（4）商铺的停车管理；

（5）其他与商铺物业管理相关的服务。

2.乙方应提供优质的服务，确保物业的正常使用。

三、物业服务期限

1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.物业服务期限届满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用

1.甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用按年计算，每年支付一次。具体金额为_________元/年。

3.甲方应在每年物业服务费到期前向乙方支付下一年度的物业服务费用。

4.如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

5.甲方在物业服务期限内不得擅自调整物业服务费用。如需调整，应与乙方协商并签订补充协议。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的公共卫生和安全；

（4）甲方不得擅自改变物业的结构和用途。如需改变，应征得乙方的同意并办理相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

（2）乙方应提供优质的物业服务，确保物业的正常使用；

（3）乙方应尊重甲方的合法权益，共同维护物业的公共卫生和安全；

（4）乙方在提供物业服务过程中，如遇到紧急情况，有权采取必要的紧急措施。紧急情况包括但不限于以下情形：火灾、水灾、台风等自然灾害；社会安全事件等。在紧急情况下，乙方有权暂停部分或全部物业服务，以保障公共安全。紧急情况结束后，乙方应及时恢复物业服务。如因紧急情况导致物业服务暂停时间过长，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。但赔偿责任仅限于因紧急情况导致的直接损失，不包括间接损失或精神损害等。在紧急情况下，甲方应积极配合乙方的紧急措施，共同应对紧急情况。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商铺业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺物业管理达成如下协议：

一、物业管理范围

甲方负责对乙方商铺所在小区的物业管理，包括公共场所、设施设备的维护、保养、清洁、绿化等方面的服务。

二、物业管理期限

本物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业管理费用

1.乙方需向甲方支付物业管理费用，具体费用按照商铺面积计算，每平米每月______元，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需向甲方支付垃圾处理费用，具体费用按照商铺面积计算，每平米每月______元，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方需向甲方支付停车费用，具体费用按照商铺面积计算，每平米每月______元，支付时间为每月的第一个工作日。

4.乙方需向甲方支付其他可能产生的费用，具体费用以甲方公示为准。

四、物业管理服务内容

1.甲方需对乙方商铺所在小区的公共场所进行定期清洁、保养，保持公共场所的整洁、卫生。

2.甲方需对乙方商铺所在小区的设施设备进行定期维护、保养，确保设施设备的正常运行。

3.甲方需对乙方商铺所在小区进行绿化管理，种植适量的植物，美化环境。

4.甲方需协助乙方处理商铺内的突发事件，如火灾、地震等。

5.甲方需为乙方