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写字楼租赁通用合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.甲方同意将其所有的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承诺，租赁该写字楼仅作为[租赁用途]使用，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应在签订本合同之日起[租金支付周期]内向甲方支付租金。

2.租金支付方式：[租金支付方式]，如银行转账、支票等。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满后，如乙方履行了本合同项下的义务，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维修和保养，乙方负责租赁物的日常维修和保养。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.因维修和保养产生的费用，由相应责任方承担。

六、保险

1.甲方应为租赁物购买财产保险，以保障租赁物的安全。

2.乙方应根据需要，为租赁物购买相应的人身保险或财产保险。

3.保险费用由相应责任方承担。

七、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他约定，应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某地的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的写字楼位于某地，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该写字楼的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该写字楼的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方应按年向甲方支付租金，支付时间为每年的第一个月。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之一。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应确认租赁物的状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应确认租赁物的状况并签署返还确认书。如乙方在返还租赁物时造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时支付费用而造成违约，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。如因甲方违约给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义