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开发区厂房转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的开发区厂房，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、标的物及价款

1.甲方同意将其拥有的位于_________的开发区厂房（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物包括：_________。

2.乙方同意向甲方支付以下价款：_________。

二、支付方式及时间

1.乙方应在本协议签订后30日内，向甲方支付全部价款。

2.支付方式：_________。

三、标的物交付及过户

1.甲方应在收到全部价款后10日内，将标的物交付给乙方。交付方式为：_________。

2.标的物交付后，甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方成为标的物的合法所有者。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付价款；

（2）甲方应确保标的物的合法性和安全性，并承担交付前的一切风险和费用；

（3）甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定的时间和方式支付价款；

（2）乙方应确保标的物的合法使用，并承担使用过程中的一切风险和费用；

（3）乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变标的物的用途或结构。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失。

2.因违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担全部责任，并赔偿守约方的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.甲方在本协议签订后，应及时办理标的物的产权变更手续，确保乙方成为标的物的合法所有者。

2.乙方在本协议签订后，应按时支付价款，并按照约定使用标的物。如有违反约定的情况，应承担相应的违约责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.鉴于双方均具备完全民事行为能力且自愿签订本协议，故本协议内容真实、合法、有效。如有虚假情况，由违约方承担全部责任并赔偿守约方的全部损失。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方合法拥有的厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方所转让的厂房位于_________，该厂房占地面积为_________平方米，建筑总面积为_________平方米。该厂房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。该厂房的用途为_________，乙方受让后将从事_________业务。

二、厂房转让价格及支付方式

1.厂房转让价格：甲、乙双方商定，该厂房的转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括甲方已支付的土地出让金、房屋建设费用等所有费用，以及乙方受让后所需支付的税费和其他相关费用。

2.支付方式：乙方在签订本协议后，需向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为转让款的定金。剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）在乙方取得房屋产权证明后一次性支付。甲方在收到转让款后，需向乙方出具正式收据。

三、双方权利义务

1.甲方需保证所转让的厂房产权清晰，无抵押、查封等限制条件，否则需承担相应的法律责任。甲方需协助乙方办理房屋产权证明及相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

2.乙方需按照协议约定的时间节点完成款项支付，并确保所从事的业务符合相关法律法规的规定。乙方在受让后需自行承担房屋的维护、修缮等费用。

3.甲、乙双方需共同遵守国家的法律法规，确保该厂房的合法使用。如因甲方原因导致该厂房无法按时交付给乙方使用，甲方需承担相应的违约责任。如因乙