【二手房屋买卖正规合同(三)】8篇.docx

【二手房屋买卖正规合同(三)】8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于：_____________________，建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方米，公摊面积为：______平方米。

2.甲方所售房屋为二手房，已办理《房屋所有权证》，产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋的价格为人民币（大写）：______元整（￥______元）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）：______元整（￥______元）。该定金可抵作房款。

（2）乙方应在签订合同时支付首期房款人民币（大写）：______元整（￥______元）。剩余房款人民币（大写）：______元整（￥______元）应在办理房屋过户手续时支付。

三、房屋买卖相关费用及税费

1.甲方应承担的费用及税费包括：

（1）办理房屋过户手续的相关费用；

（2）出售房屋所产生的个人所得税。

2.乙方应承担的费用及税费包括：

（1）购买房屋所产生的契税；

（2）办理房屋贷款的相关费用。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在办理完房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备等处于正常使用状态。

2.乙方应在接收房屋后，对房屋进行全面验收。如有发现房屋存在质量问题或附属设施、设备缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内办理完房屋过户手续或交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任及赔偿金额应根据违约情况而定。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或完成房屋验收，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任及赔偿金额应根据违约情况而定。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读并理解合同条款。如有任何疑问或需要解释的地方，应及时向对方提出。双方应本着友好协商的原则解决问题。

2.甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续及其他相关事宜。如因一方不配合导致手续无法顺利完成，另一方有权要求对方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任及赔偿金额应根据违约情况而定。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________________

联系方式：______________

身份证号码：____________

乙方（买方）：

姓名：__________________

联系方式：______________

身份证号码：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区______路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋面积：______平方米；

（2）房屋结构：______；

（3）房屋产权：______；

（4）房屋装修情况：______；

（5）房屋附属设施及物品：______。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、物品的价值。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金______元，剩余房款______元在办理过户手续时一次性支付。具体支付方式如下：

（1）银