父子房产过户合同模板5篇.docx

父子房产过户合同模板5篇

篇1

甲方（父亲）：

姓名：XXX

身份证号：XXX

联系电话：XXX

乙方（儿子）：

姓名：XXX

身份证号：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方拥有位于XXX的房产，现决定将其过户给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房产基本情况

该房产位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XX年。甲方已为该房产办理了贷款，贷款余额为XXX元，还款期限为XX年。甲方已为该房产缴纳了相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

二、过户费用及支付方式

1.过户费用：本次过户所需费用包括但不限于房屋评估费、过户税费等，具体费用以房屋评估机构出具的评估报告为准。

2.支付方式：乙方应在过户前向甲方支付全部过户费用。甲方在收到过户费用后，应积极配合乙方办理过户手续。

三、房产交付及验收

1.交付时间：乙方应在过户完成后，立即接收房产，并签署交付确认书。

2.交付方式：甲方应保证房产在过户前处于可居住状态，并将房产的钥匙、相关物品等交付给乙方。乙方在接收房产时，应认真检查房产的设施设备是否完好，如有损坏应及时通知甲方修复。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额以合同总金额的XX%计算。

2.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方在本合同签订后，应及时办理房产的抵押注销手续，以确保乙方能够顺利办理过户手续。

2.乙方在接收房产后，应按时缴纳贷款及税费等费用，并妥善使用和维护房产。如需对房产进行装修或改造，应征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父亲）：[父亲姓名]，男，汉族，住址：[父亲住址]，身份证号码：[父亲身份证号码]

乙方（儿子）：[儿子姓名]，男，汉族，住址：[儿子住址]，身份证号码：[儿子身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产过户事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房产基本情况

本次过户的房产位于[房产地址]，产权归属甲方所有。该房产建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房产用途]，产权年限[产权年限]年。

二、过户方式

甲方将上述房产过户给乙方，过户方式为[过户方式]，具体操作流程如下：

1.甲方负责办理房产过户的相关手续，包括但不限于填写过户申请表、提交相关证明材料等；

2.乙方负责配合甲方完成过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理过户手续等。

三、双方权利义务

1.甲方应确保所过户房产的产权归属清晰，无任何纠纷或争议；

2.甲方应积极配合乙方完成过户手续，确保过户手续的顺利进行；

3.乙方应提供真实有效的身份证明材料，配合甲方完成过户手续；

4.乙方应确保过户后的房产用途符合法律法规的规定。

四、违约责任

1.若甲方在过户过程中存在违约行为，导致过户手续无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失；

2.若乙方在过户过程中存在违约行为，导致过户手续无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中应遵守法律法规的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

4.双方在履行本合同过程中应保持诚信守信的原则，不得有任何虚假陈述或欺诈行为。

5.本合同的签订和履行应符合社会公共利益和道德准则的要求，不得有任何违反社会公德和职业道德的行为。甲方（签字）：[父亲签名]日期：[签订日期]

乙方（签字）：[儿子签名]日期：[签订日期]

篇3

甲方（父亲）：

姓名