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委托中介出售房屋协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同标的房屋信息

2.委托事项

2.1委托中介服务内容

2.2委托中介服务期限

2.3委托中介服务费用

3.房屋展示与推广

3.1房屋信息发布

3.2房屋带看安排

3.3房屋广告宣传

4.看房客户接待

4.1客户接待流程

4.2客户信息记录

4.3客户反馈处理

5.房屋交易

5.1房屋交易流程

5.2房屋交易手续

5.3房屋交易税费

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间约定

7.付款方式

7.1交易款项支付方式

7.2付款时间及金额

7.3付款方式变更

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

11.3合同续签内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

14.3其他约定事项变更

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

乙方（中介方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

1.2合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区签订。

1.3合同标的房屋信息

房屋坐落地址：_______；

房屋所有权证号：_______；

房屋面积：_______平方米；

房屋用途：_______。

2.委托事项

2.1委托中介服务内容

（1）为甲方提供房屋出售信息发布、推广等服务；

（2）为甲方提供房屋带看服务，包括预约看房、陪同看房等；

（3）协助甲方与有意向的购房者进行沟通，促成交易；

（4）提供交易过程中的相关咨询服务。

2.2委托中介服务期限

本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3委托中介服务费用

甲方应支付给乙方中介服务费用总额为人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为_______。

3.房屋展示与推广

3.1房屋信息发布

乙方应在合同签订后_______日内，将甲方房屋信息在乙方渠道（如网站、报纸、户外广告等）进行发布。

3.2房屋带看安排

乙方应负责安排带看事宜，甲方应配合乙方提供必要的看房资料，确保房屋带看顺利进行。

3.3房屋广告宣传

乙方应根据实际情况，制定合理的广告宣传方案，并在甲方同意的情况下进行广告投放。

4.看房客户接待

4.1客户接待流程

（1）核实客户身份；

（2）向客户介绍房屋情况；

（3）记录客户看房意见及需求；

（4）跟进客户需求，提供相关咨询服务。

4.2客户信息记录

乙方应将客户信息（包括姓名、联系方式、看房时间等）进行记录，并妥善保管。

4.3客户反馈处理

乙方应及时处理客户反馈，对客户提出的问题给予解答，确保客户满意度。

5.房屋交易

5.1房屋交易流程

（1）签订购房合同；

（2）办理房屋过户手续；

（3）支付交易款项；

（4）房屋交付。

5.2房屋交易手续

乙方应协助甲方办理房屋交易所需的全部手续，包括但不限于：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交易税费缴纳证明；

（4）其他相关证明材料。

5.3房屋交易税费

房屋交易税费按照国家相关法律法规及当地政策执行，甲方应承担相应税费。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于：

（1）办理房屋产权转移登记；

（2）办理土地使用权过户登记；

（3）办理其他相关过户手续。

6.2过户税费承担

过户税费按照国家相关法律法规及当地政策执行，甲方应承担相应税费。

6.3过户时间约定

房屋过户手续应在合同约定的期限内完成，具体时间为_______。

7.付款方式

7.1交易款项支付方式

交易款项支付方式为_______。

7.2付款时间及金额

甲方应在_______日内支付人民币__