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房地产独家委托协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3独家委托

1.4佣金

2.独家委托范围

2.1房地产销售

2.2房地产租赁

2.3其他相关事宜

3.独家委托期限

3.1委托起始日期

3.2委托终止日期

3.3延长与续约

4.委托费用及支付

4.1委托费用标准

4.2支付方式

4.3付款期限

5.合作方式

5.1合作对象

5.2合作内容

5.3合作期限

6.信息必威体育官网网址

6.1信息必威体育官网网址义务

6.2信息必威体育官网网址范围

6.3违约责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止通知

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力处理

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效通知

13.合同附件

13.1附件一：房地产信息

13.2附件二：委托代理协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（委托方）：指在本合同中委托房地产出售或出租的当事人。

1.1.2乙方（受托方）：指在本合同中接受甲方委托，负责房地产出售或出租业务的房地产经纪机构或个人。

1.2房地产

1.2.1房地产：指甲方拥有所有权的房屋、土地等不动产。

1.3独家委托

1.3.1独家委托：指甲方在本合同有效期内，将房地产的出售或出租业务委托给乙方进行，且在此期间内甲方不得自行或通过其他中介机构进行该房地产的出售或出租。

1.4佣金

1.4.1佣金：指乙方完成甲方房地产出售或出租后，由甲方支付给乙方的报酬。

2.独家委托范围

2.1房地产销售

2.1.1乙方应在本合同约定的独家委托期限内，积极寻找并促成房地产的出售。

2.2房地产租赁

2.2.1乙方应在本合同约定的独家委托期限内，积极寻找并促成房地产的租赁。

2.3其他相关事宜

2.3.1乙方应协助甲方处理与房地产出售或租赁相关的其他事宜，包括但不限于合同签订、过户登记等。

3.独家委托期限

3.1委托起始日期

3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托起始日期为合同生效之日。

3.2委托终止日期

3.2.1本合同有效期为一年，自委托起始日期起算。

3.3延长与续约

3.3.1若双方同意延长本合同期限，应在本合同到期前三十日内书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，延长合同期限。

4.委托费用及支付

4.1委托费用标准

4.1.1乙方完成房地产出售或租赁后，甲方应支付给乙方成交金额的百分之三作为佣金。

4.2支付方式

4.2.1佣金支付方式为一次性支付。

4.3付款期限

4.3.1甲方应在房地产成交后五个工作日内支付佣金。

5.合作方式

5.1合作对象

5.1.1乙方有权将本合同项下的独家委托权部分或全部转让给其他中介机构或个人，但需提前三十日通知甲方。

5.2合作内容

5.2.1乙方应在本合同约定的独家委托范围内，与甲方保持密切合作，共同推进房地产的出售或租赁。

5.3合作期限

5.3.1合作期限与本合同约定的独家委托期限一致。

6.信息必威体育官网网址

6.1信息必威体育官网网址义务

6.1.1双方对本合同内容以及涉及房地产的任何信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2信息必威体育官网网址范围

6.2.1信息必威体育官网网址范围包括但不限于房地产的权属、位置、价格、交易条件等。

6.3违约责任

6.3.1若一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.