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夫妻离婚买房协议书范本(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.协议双方基本信息
2.1离婚双方姓名、性别、年龄、身份证号码
2.2离婚双方住址、联系电话
3.房产基本信息
3.1房产地址、面积、产权证号
3.2房产购买时间、购买价格
4.房产分割方案
4.1房产分割方式
4.2房产分割比例
5.费用承担
5.1房产过户费用
5.2房产贷款利息
5.3房产维修保养费用
6.付款方式
6.1付款期限
6.2付款方式
6.3付款凭证
7.房产过户手续
7.1过户申请
7.2过户所需材料
7.3过户办理流程
8.房产保险
8.1保险种类
8.2保险期限
8.3保险费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
本协议中下列术语的含义如下：
（1）“房产”指位于________地址，面积为____平方米，产权证号为____的房产；
（2）“离婚双方”指甲方（男方）________，乙方（女方）________；
（3）“房产过户”指将房产的所有权从甲方转移至乙方；
（4）“贷款利息”指离婚双方共同承担的房产贷款所产生的利息；
（5）“维修保养费用”指房产在正常使用过程中产生的维修和保养费用。
2.协议双方基本信息
2.1离婚双方姓名、性别、年龄、身份证号码
甲方（男方）：________，性别：________，年龄：____，身份证号码：________；
乙方（女方）：________，性别：________，年龄：____，身份证号码：________。
2.2离婚双方住址、联系电话
甲方（男方）住址：________，联系电话：________；
乙方（女方）住址：________，联系电话：________。
3.房产基本信息
3.1房产地址、面积、产权证号
房产地址：________，面积：____平方米，产权证号：________。
3.2房产购买时间、购买价格
房产购买时间：____年____月____日，购买价格：____元。
4.房产分割方案
4.1房产分割方式
甲方同意将房产全部产权转移给乙方。
4.2房产分割比例
甲方放弃房产全部产权，乙方获得房产的全部产权。
5.费用承担
5.1房产过户费用
房产过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
5.2房产贷款利息
离婚后，房产贷款的利息由离婚双方共同承担，按照各自所占用房产比例分担。
5.3房产维修保养费用
房产在正常使用过程中产生的维修和保养费用由乙方承担。
6.付款方式
6.1付款期限
甲方应在协议签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。
6.2付款方式
乙方应在协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产过户费用。
6.3付款凭证
乙方支付房产过户费用后，应向甲方提供付款凭证。
7.房产过户手续
7.1过户申请
乙方应在协议签订之日起____个工作日内，向房产所在地房地产管理部门提出房产过户申请。
7.2过户所需材料
（1）房产证原件；
（2）离婚证明；
（3）双方身份证原件；
（4）房产过户申请书；
（5）其他相关证明材料。
7.3过户办理流程
乙方应按照房产所在地房地产管理部门的规定，办理房产过户手续。
8.房产保险
8.1保险种类
在房产过户后，乙方应在____个工作日内为该房产购买足额的房屋火灾保险，并确保保险期限至少覆盖____年。
8.2保险期限
房产保险的期限自乙方购买保险之日起，至房产所有权转移登记完毕之日起止。
8.3保险费用承担
房产保险费用由乙方承担，保险合同中如有受益人条款，乙方应将甲方列为第一受益人。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）任何一方未按本协议约定的时间、金额支付款项；
（2）任何一方未按本协议约定办理房产过户手续；
（3）任何一方在协议履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。
9.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付相当于违约金额____%的违约金；
（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；
（3）违约方如未按期办理房产过户手续，每逾期一日，应向守约方支付____元的逾期费用。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履
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