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建设工程合同交底的重要性(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方全称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程合同价格

3.1工程合同总价

3.2工程合同单价

3.3工程合同付款方式

3.4工程合同结算方式

4.工程工期

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程工期延误责任

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2工程质量检验

5.3工程质量争议处理

6.工程安全

6.1工程安全责任

6.2工程安全措施

6.3工程安全事故处理

7.人员配置与管理

7.1项目经理

7.2技术负责人

7.3施工人员

7.4管理人员

8.材料设备供应

8.1材料设备清单

8.2材料设备质量要求

8.3材料设备供应责任

9.工程进度管理

9.1工程进度计划

9.2工程进度监控

9.3工程进度调整

10.工程验收

10.1工程验收标准

10.2工程验收程序

10.3工程验收争议处理

11.合同变更与解除

11.1合同变更范围

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方全称

甲方：建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区项目

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

占地面积：100,000平方米

总建筑面积：200,000平方米

2.4工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

3.工程合同价格

3.1工程合同总价

人民币壹拾亿元整（￥10,000,000,000.00）

3.2工程合同单价

详见附件《工程量清单》

3.3工程合同付款方式

（1）合同签订后，乙方支付合同总价10%的预付款；

（2）工程进度达到设计要求时，甲方支付已完成工程量的60%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付已完成工程量的30%；

（4）质保期满后，甲方支付质保金。

3.4工程合同结算方式

采用竣工结算，结算依据合同约定的工程量清单和实际完成工程量。

4.工程工期

4.1工程开工日期

2024年1月1日

4.2工程竣工日期

2026年12月31日

4.3工程工期延误责任

因甲方原因导致工期延误的，每延误一天，甲方应支付乙方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

符合国家现行施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范。

5.2工程质量检验

（1）甲方派驻现场代表对工程质量进行监督检查；

（2）乙方应按工程进度分阶段进行自检，并将自检报告报送甲方；

（3）工程竣工验收时，由甲乙双方共同进行验收。

5.3工程质量争议处理

（1）如发生工程质量争议，双方应友好协商解决；

（2）协商不成，可向合同所在地人民法院提起诉讼。

6.工程安全

6.1工程安全责任

（1）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全；

（2）甲方负责施工现场的安全监督，发现安全隐患及时通知乙方整改。

6.2工程安全措施

（1）乙方应制定安全施工方案，并报甲方备案；

（2）乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备；

（3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全措施落实到位。

6.3工程安全事故处理

（1）发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援；

（2）乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告事故情况，并配合甲方进行调查处理。

8.材料设备供应

8.1材料设备清单

详见附件《材料设备清单》，包括但不限于建筑材料、构配件、设备等。

8.2材料设备质量要求

所有材料设备必须符合国家或行业标准，并附有出厂合格证明和检验报告。

8.3材料设备供应责任

（1）乙方负责提供材料设备，并确保其质量和数量符合合同要求；

（2）乙方应在工程开工前30日内提交材料设备供应计划；

（3）乙方应保证材料设备在运输过程中的安全，并承担相应的责任。

9.工程进度管理

9.1工程进度计划

乙方应在合同签