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北京市公共租赁住房租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：[出租人姓名]

承租人（乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就公共租赁住房租赁事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构为[结构类型]。

3.甲方出租的房屋为简装房，已配备家具设备，具体为：[家具设备清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、燃气、物业管理等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费用，应按日计算支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有违反物业管理规定的行为，应承担相应的法律责任。如因此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

3.乙方如有将房屋转租或转借给他人使用的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、燃气、物业管理等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行合同。如因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动终止。

篇2

出租方（甲方）：北京市住房保障管理部门

地址：北京市西城区展览路1号

法定代表人：张三

承租方（乙方）：[承租人姓名]

性别：[承租人性别]

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：[承租人身份证号码]

联系方式：[承租人联系方式]

住址：[承租人住址]

鉴于甲方是北京市公共租赁住房的管理部门，乙方因居住需要，欲租赁甲方提供的公共租赁住房。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《北京市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、租赁住房基本情况

甲方提供的公共租赁住房位于北京市[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[止租时间]。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，具体租金金额为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前[支付提前天数]天通知甲方，并将租金存入甲方指定的银行账户。

四、保证金及管理

1.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元的保证金，用于担保乙方履行本合同义务。

2.管理：甲方有权对保证金进行管理，保证金的利息归甲方所有。乙方违反本合同约定时，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其正常使用。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同解除及终止

1.合同解除：有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（