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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务采购合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

2.物业管理服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.物业管理服务费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3费用支付方式

4.物业管理服务质量保证

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量改进措施

5.物业管理服务合同履行

5.1履行期限

5.2履行方式

5.3履行责任

6.物业管理服务变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更责任

7.物业管理服务终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止责任

8.物业管理服务争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务清单

11.2附件二：物业管理服务费用明细表

12.合同生效日期

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式：本合同由甲方（物业服务采购方）与乙方（物业服务提供方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，签订本物业管理服务采购合同。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至约定的服务期限届满之日止。

2.物业管理服务内容

2.1服务范围：乙方应按照甲方的要求，对甲方提供的物业管理区域内的房屋及配套设施设备进行管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维修保养等。

2.2服务标准：乙方应遵守国家有关物业管理法律法规及行业标准，提供符合甲方要求的物业管理服务，确保物业管理区域内环境整洁、安全有序。

2.3服务期限：本合同服务期限为自合同生效之日起至____年____月____日止。

3.物业管理服务费用

3.1费用构成：物业管理服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维修基金、绿化养护费、保洁费等。

3.2收费标准：物业管理服务费用按照甲方所在地的收费标准执行，具体收费标准详见附件二。

3.3费用支付方式：物业管理服务费用由甲方按月支付，乙方应在每月____日前向甲方出具合法的收费票据。

4.物业管理服务质量保证

4.1质量标准：乙方应按照国家有关物业管理法律法规及行业标准，提供优质的物业管理服务，确保物业管理区域内环境整洁、安全有序。

4.2质量监督：甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。乙方应积极配合甲方进行服务质量监督。

4.3质量改进措施：乙方应定期对物业管理服务进行检查，发现问题及时整改，并制定相应的质量改进措施。

5.物业管理服务合同履行

5.1履行期限：乙方应在合同约定的服务期限内向甲方提供物业管理服务。

5.2履行方式：乙方应按照合同约定，采取科学、合理、高效的方式进行物业管理服务。

5.3履行责任：乙方应按照合同约定，承担物业管理服务的全部责任，确保物业管理区域内环境整洁、安全有序。

6.物业管理服务变更

6.1变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、物业管理区域规划变化等原因，导致物业管理服务内容、标准、期限等发生变更的，双方应协商一致，签订补充协议。

6.2变更程序：变更物业管理服务内容、标准、期限等，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

6.3变更责任：因变更物业管理服务内容、标准、期限等原因，导致乙方无法履行合同义务的，乙方应承担相应的责任。

7.物业管理服务终止

（1）甲方违反合同约定，导致乙方无法继续履行合同义务；

（2）乙方违反合同约定，严重影响物业管理服务质量，甲方给予乙方合理期限整改后仍无法达到要求；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2终止程序：双方协商一致解除合同时，应签订书面终止协议。

7.3终止责任：因终止合同给对方造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。

8.物业管理服务争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议提交至____市____仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用：因本合同产生的争议解决费用，由败诉方承担。

9.违约责任

9.1违