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建筑工程施工项目协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目业主

1.4施工单位

2.项目概况

2.1工程规模

2.2工程内容

2.3工程质量要求

3.工程进度计划

3.1总进度计划

3.2阶段性进度计划

3.3进度调整机制

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额

4.2分阶段付款金额

4.3付款时间节点

4.4付款条件

5.工程材料供应

5.1材料供应责任

5.2材料质量标准

5.3材料检验及验收

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构

6.2施工管理制度

6.3安全生产责任

7.工程变更

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更费用及工期调整

8.验收与交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3工程交付条件

9.保修期及保修责任

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：建筑工程项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目业主：房地产开发有限公司

1.4施工单位：建筑工程有限公司

2.项目概况

2.1工程规模：总建筑面积平方米，包含地下车库、商业配套及住宅楼等

2.2工程内容：土建工程、安装工程、室外工程等

2.3工程质量要求：符合国家及地方现行质量标准，达到优良工程等级

3.工程进度计划

3.1总进度计划：合同工期为个月

3.2阶段性进度计划：

3.2.1土建工程：个月内完成主体结构封顶

3.2.2安装工程：个月内完成安装调试

3.2.3室外工程：个月内完成绿化及道路施工

3.3进度调整机制：

3.3.1因不可抗力导致工期延误的，经双方协商同意后可顺延工期

3.3.2因施工单位原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款总额：人民币万元整

4.2分阶段付款金额：

4.2.1预付款：合同签订后天内支付合同价款的%

4.2.2进度款：根据工程进度分期支付，每完成%的工程量支付%

4.2.3验收款：工程验收合格后支付合同价款的%

4.2.4保修金：合同价款的%，保修期满后无质量问题退还

4.3付款时间节点：按工程进度及约定的付款时间节点支付

4.4付款条件：提供相应的付款申请、工程进度证明及验收报告等

5.工程材料供应

5.1材料供应责任：施工单位负责工程材料的采购、运输及保管

5.2材料质量标准：符合国家及地方现行质量标准，材料供应商应提供质量合格证明

5.3材料检验及验收：

5.3.1施工单位对进场的材料进行检验，检验不合格的材料不得使用

5.3.2业主或监理单位对进场的材料进行抽检，检验不合格的材料不得使用

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构：施工单位应设立项目经理部，负责施工现场的管理和协调

6.2施工管理制度：施工单位应建立健全施工现场管理制度，确保工程质量和安全

6.3安全生产责任：

6.3.1施工单位应严格执行国家及地方有关安全生产法律法规

6.3.2施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工人员的人身安全

6.3.3施工单位应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改

8.验收与交付

8.1验收标准：

8.1.1工程质量应符合设计文件、施工图纸及国家现行质量标准的要求

8.1.2工程功能应符合设计要求，满足使用功能

8.1.3工程外观应符合设计图纸及规范要求

8.2验收程序：

8.2.1施工单位完成工程后，应向业主或监理单位提交验收申请

8.2.2业主或监理单位应在收到验收申请后的日内组织验收

8.2.3验收合格后，双方应签署验收报告

8.3工程交付条件：

8.3.1工程质量合格，满足使用功能

8.3.2完成所有施工图纸、技术文件及资料的整理归档

8.3.3完成保修期内的维修责任

9.保修期及保修责任

9.1保修期限：

9.1.1土建工程：主体结构保修期为年，其他部位保修期为年

9.1.2安装工程：保修期为年

9.2保修范围：

9.2.1保修期内