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杭州租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：杭州XX房产管理有限公司

地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立并合法存续的房产管理有限公司，拥有位于浙江省杭州市的房地产资源，具备出租房屋的合法权利；乙方（承租方）有意向租赁甲方名下的房产作为居住/办公/商业等用途。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房产一事达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号XX室。

1.2房屋用途：乙方租赁该房屋仅作居住/办公/商业等合法用途。

1.3房屋面积：XX平方米。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方保证其对出租的房屋拥有合法的处分权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.2乙方承诺按照合同约定用途使用租赁房屋，并按照约定支付租金及其他相关费用。

2.3双方同意，本合同签订后，乙方按照约定向甲方支付定金，以确保双方履行本合同的诚意。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为X年，自双方签订之日起计算。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前X个月与甲方协商续租事宜。甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后签订补充协议。

四、租金与支付方式

4.1乙方应按照以下约定向甲方支付租金：

（1）租赁期内，每月租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整），每X个月支付一次。

（2）租金支付方式：银行转账/现金支付。

4.2乙方应在每月租金到期前X个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁房屋符合约定的用途及使用要求。

（3）甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋设施设备正常运行。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）乙方应按时支付租金及水、电、物业等费用。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定用途，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的租金及定金，并赔偿乙方损失。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、不可抗力

7.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

7.2受不可抗力影响的一方，根据影响程度，有权要求延长租赁期限或解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（出租方）：杭州XX房产管理有限公司

乙方（承租方）：（请乙方填写）

签署日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同主要目的系甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，以满足乙方居住/办公/商业等用途的需求。具体内容包括：（1）甲方提供符合约定条件的房屋供乙方使用；（2）乙方按照约定支付租金及其他相关费用；（3）双方按照约定履行各自的权利与义务，确保租赁期内房屋的正常使用和维护。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于浙江省杭州市XX区XX路XX号XX室的房产。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁时间，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋设施设备正常运行。

（3）甲方应确保租赁房屋符合约定的用途及使用要求，不得干涉乙方合法使用租赁房屋。

（4）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方支付的押金（如有）。

（5）甲方应提供租赁房屋的相关资料，如房产证、土地使用权证等，以便乙方办理相关手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）乙方应按时支付租金及水、电、物业等费用。

（4）乙方应合理使用租赁房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。

（5）租赁期满后