认筹协议书范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

认筹协议书范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.认筹项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目开发商

2.4项目概况

3.认筹规则

3.1认筹方式

3.2认筹金额

3.3认筹时间

3.4认筹顺序

4.认筹费用及缴纳方式

4.1认筹费用

4.2缴纳方式

4.3缴纳时间

5.认筹权益

5.1认筹人资格

5.2认筹人权利

5.3认筹人义务

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.预售许可证及备案

7.1预售许可证

7.2备案手续

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（认筹人）：姓名或单位名称

身份证号码或统一社会信用代码：________

联系方式：________

乙方（项目开发商）：姓名或单位名称

营业执照注册号：________

联系方式：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日

2.认筹项目概述

2.1项目名称：________

2.2项目地点：________

2.3项目开发商：乙方（项目开发商）

2.4项目概况：项目占地面积、总建筑面积、绿化率、容积率等。

3.认筹规则

3.1认筹方式：通过线上或线下方式进行认筹，具体方式详见附件。

3.2认筹金额：人民币____元整。

3.3认筹时间：自____年____月____日至____年____月____日。

3.4认筹顺序：按照认筹时间先后顺序进行排序。

4.认筹费用及缴纳方式

4.1认筹费用：人民币____元整，包含____等费用。

4.2缴纳方式：通过银行转账、现金或第三方支付平台等合法方式缴纳。

4.3缴纳时间：在认筹时间内一次性缴纳完毕。

5.认筹权益

5.1认筹人资格：具备完全民事行为能力的自然人或法人。

5.2认筹人权利：

（1）优先购买项目内指定房屋的权利；

（2）获得购房优惠的权利；

（3）优先参与项目后续活动及优惠活动的权利。

5.3认筹人义务：

（1）遵守本项目相关规定；

（2）按时缴纳认筹费用；

（3）如实提供个人信息。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：自项目竣工验收合格并取得预售许可证之日起____个工作日内。

6.2房屋交付条件：房屋达到竣工验收标准，并取得相关政府部门颁发的房屋所有权证。

6.3房屋验收标准：按照国家标准和约定进行验收。

7.预售许可证及备案

7.1预售许可证：乙方需在项目竣工验收合格并取得预售许可证后，及时将预售许可证复印件交付甲方。

7.2备案手续：乙方需在项目竣工验收合格并取得预售许可证后，及时办理备案手续，并将备案证明复印件交付甲方。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）甲方在合同约定的时间内未缴纳认筹费用；

（2）乙方未按合同约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）双方在接到解除合同通知之日起____个工作日内，应就解除合同事宜进行协商；

（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3违约责任

（1）甲方违约，应向乙方支付____%的认筹金额作为违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付____%的认筹金额作为违约金；

（3）因违约造成的损失超过违约金的，还应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可