房产的质押合同范文5篇.docx

房产的质押合同范文5篇

篇1

出质人（甲方）：

质权人（乙方）：

甲方因用款需要，将其名下的房产作为质押物，向乙方申请借款。经过协商，双方达成以下协议：

一、借款金额及用途

借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），用于经营周转。甲方保证该笔借款不用于非法用途，否则乙方有权立即终止本协议并要求甲方承担相应的法律责任。

二、借款期限

借款期限为壹年（自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）。甲方应在借款期限内按时支付利息并偿还本金。

三、利率及支付方式

借款利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算。甲方应按月支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。乙方在收到利息及本金后，应及时向甲方出具收据。

四、质押物及交付

1.质押物：位于XX市XX区XX街XX号的房产（详见附件1）。甲方保证该房产为其名下合法财产，并有权进行质押。

2.交付：甲方应在签订本协议后XX日内将质押物交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。乙方在收到质押物后，应妥善保管并承担相应的保管责任。

五、保险及费用

1.甲方应为质押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。保险费用由甲方承担。

2.乙方在保管质押物期间，应确保质押物的安全，并承担相应的保管费用。如因乙方保管不善导致质押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、提前还款及续期

1.甲方有权提前偿还本金并支付利息，乙方应在收到还款后及时向甲方出具收据并返还质押物。

2.如甲方需要续期，应在借款期限届满前与乙方协商并签订新的协议。乙方在同意续期后，应及时办理相关登记手续并承担相应的保管责任。

七、违约责任及争议解决

1.甲方如未按时支付利息或偿还本金，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方有权要求甲方支付违约金、滞纳金等费用。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实有效的身份证明、房产证明等相关材料，并协助乙方办理相关登记手续。乙方应妥善保管相关材料并承担相应的必威体育官网网址责任。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

3.如有其他未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出质人（甲方）：

住所：

法定代表人：

职务：

出质人（甲方）：

住所：

法定代表人：

职务：

一、引言

鉴于甲方拥有特定的房产，并愿意将其质押给乙方，乙方亦同意接受该质押。为明确双方的权利和义务，特此签订本合同。

二、房产描述

1.房产名称：具体名称请详细描述。

2.房产位置：具体地址请详细描述。

3.房产面积：详细面积请详细描述。

4.房产结构：详细描述房产的结构，如楼层、房间分布等。

5.房产产权：证明甲方拥有该房产的完全产权，无其他抵押或质押情况。

6.房产评估价值：由双方共同确定的房产评估价值。

三、质押条款

1.甲方将其拥有的上述房产质押给乙方，乙方同意接受该质押。

2.甲方应保证其质押的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押权、质押权等。

3.乙方在质押期间内，有权对房产进行保管、使用、收益等处置，但不得擅自转让、出租或设定其他负担。

4.乙方应妥善保管质押物，因保管不善导致质押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

5.甲方在质押期间内，未经乙方同意，不得擅自处置质押物，包括但不限于转让、出租、设定其他负担等。

6.甲方在质押期间内，应按时向乙方交付与质押物相关的费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。

7.甲方在质押期间内，应保证质押物的安全，防止发生损坏、失窃等事件。如因甲方过错导致质押物损失，甲方应承担赔偿责任。

8.在质押期间内，如乙方需要处置质押物以实现其债权，甲方应积极配合，协助乙方完成相关手续。

9.质押期间自本合同生效之日起至甲方还清全部债务之日止。

10.如甲方未能按时履行其债务，乙方有权依据本合同及相关法律法规的规定处置质押物以实现其债权。

11.甲方应在本合同生效之日起五个工