标准的农村房子转让合同5篇.docx

标准的农村房子转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的农村房子转让给乙方，乙方同意接受该房子的所有权。双方本着平等、自愿、公平的原则，为明确各方权益，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细填写房屋所在的村庄、街道、门牌号等具体地址。

2.房屋面积：详细填写房屋的建筑面积或占地面积。

3.房屋结构：详细填写房屋的结构形式，如砖混结构、土木结构等。

4.附属设施：详细列举房屋内的家具、电器、装修等附属设施，并明确其归属。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定该房屋的总价为人民币________元整（大写：________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式，明确支付期限和金额。如采用分期支付，应明确每期支付的金额和支付时间。

三、房屋权属及权利保证

1.甲方保证该房屋的所有权完全归其所有，无任何产权纠纷和债权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书及相关手续的变更。如因甲方原因无法办理相关手续，甲方应承担违约责任。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。如甲方未按期交付，应按已支付款项的____%向乙方支付违约金。

2.房屋内的附属设施按照以下方式处理：（在此列举附属设施的处理方式，如归乙方所有、由甲方拆除等。）

五、违约责任及争议解决方式

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。违约金的数额为本合同总金额的____%。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：

甲方

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，房屋面积为XX平方米，宅基地使用面积为XX平方米。

2.甲方所转让的房屋包括：主房、厨房、餐厅、卫生间、储藏室等附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.甲方所转让的房屋价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格已包括房屋本身、附属设施及宅基地使用权等所有费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。剩余款项人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。如甲方未能按时交付房屋或办理相关手续，应支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方在接收房屋后，应支付剩余款项人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。如乙方未能按时支付剩余款项，应支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

四、其他约定事项

1.甲方所转让的房屋为农村集体土地上的房屋，乙方应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或扩建、改建。如需改变房屋用途或扩建、改建，应依法办理相关手续。

2.甲方应保证所转让的房屋权属清晰，无其他纠纷或争议。如因房屋权属问题引发纠纷或争议，应由甲方承担全部责任。

3.乙方在接收房屋后，应自行承担房屋的维修、保养等费用。如需对房屋进行装修、装饰等，应依法办理相关手续并自行承担费用。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如双方在本合同履行