物业收费管理合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业收费管理合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.物业收费项目及标准

2.1物业管理费

2.2公共设施设备使用费

2.3公共服务费

2.4车位租赁费

2.5其他收费项目

3.收费方式及时间

3.1收费方式

3.2收费时间

3.3逾期缴费处理

4.收费管理

4.1收费人员职责

4.2收费记录及凭证

4.3收费异议处理

4.4收费信息公开

5.物业维修基金

5.1维修基金提取比例

5.2维修基金使用范围

5.3维修基金管理

5.4维修基金审计

6.物业服务质量及标准

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务监督

6.4服务改进

7.物业安全及秩序维护

7.1安全管理制度

7.2安全设施维护

7.3紧急事件处理

7.4消防安全

8.物业绿化及环境卫生

8.1绿化养护

8.2环境卫生

8.3公共区域维护

8.4环保措施

9.物业维修及更换

9.1维修范围

9.2维修流程

9.3维修费用承担

9.4维修更换期限

10.物业租赁及转让

10.1租赁手续

10.2租赁期限

10.3租赁费用

10.4租赁合同解除

11.物业合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除及终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指“物业管理”是指对物业管理区域内的建筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。

1.2合同目的

本合同旨在明确物业管理双方的权利和义务，确保物业管理活动的顺利进行，维护物业管理区域内的公共利益和业主的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.4合同双方

甲方法定代表人（或负责人）：____________________

甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：____________________

乙方物业管理公司名称：____________________

乙方物业管理公司法定代表人（或负责人）：____________________

乙方物业管理公司法定代表人（或负责人）身份证号码：____________________

2.物业收费项目及标准

2.1物业管理费

甲方向乙方支付物业管理费，收费标准为每平方米建筑面积____元/月。

2.2公共设施设备使用费

公共设施设备使用费根据实际使用情况计收，收费标准为____元/次（或按实际使用量计费）。

2.3公共服务费

公共服务费包括但不限于绿化费、清洁费等，收费标准为____元/户/月。

2.4车位租赁费

车位租赁费为____元/车位/月，租赁期限为____年。

2.5其他收费项目

其他收费项目根据实际情况确定，并提前告知甲方。

3.收费方式及时间

3.1收费方式

甲方应按本合同约定的收费项目及标准，通过银行转账或现金支付的方式向乙方缴纳费用。

3.2收费时间

甲方应在每月____日前缴纳当月物业管理费及公共设施设备使用费。

3.3逾期缴费处理

甲方逾期缴纳费用的，乙方有权按照银行同期贷款利率加收滞纳金，并保留依法追究甲方违约责任的权利。

4.收费管理

4.1收