- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
物业承包经营合同范文(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业所有权人信息
1.2物业管理公司信息
1.3法定代表人信息
2.合同签订背景及依据
2.1合同签订原因
2.2相关法律法规及政策依据
3.物业基本情况
3.1物业名称及地址
3.2物业类型及面积
3.3物业设施及设备情况
4.承包经营期限
4.1承包经营起始时间
4.2承包经营终止时间
4.3合同续签条件及程序
5.承包经营范围及内容
5.1物业管理服务范围
5.2物业维护保养范围
5.3物业维修及改造范围
6.承包经营费用及支付方式
6.1承包经营费用构成
6.2费用支付时间及方式
6.3费用调整机制
7.物业管理服务质量标准
7.1服务质量标准要求
7.2服务质量考核及评价
7.3服务质量改进措施
8.物业安全管理
8.1安全管理制度
8.2安全设施及设备维护
8.3应急预案及处理
9.物业维修及保养
9.1维修保养责任
9.2维修保养流程
9.3维修保养费用承担
10.物业使用及维护
10.1物业使用规定
10.2物业维护责任
10.3物业使用纠纷处理
11.物业档案管理
11.1档案管理要求
11.2档案查阅及必威体育官网网址
11.3档案销毁及归档
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除及终止程序
13.违约责任
13.1违约行为及认定
13.2违约责任承担
13.3违约纠纷解决
14.其他约定
14.1争议解决方式
14.2合同生效及变更
14.3合同附件及补充协议
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1物业所有权人信息
(1)物业所有权人名称:__________
(2)物业所有权人地址:__________
(3)物业所有权人法定代表人:__________
(4)物业所有权人联系方式:__________
1.2物业管理公司信息
(1)物业管理公司名称:__________
(2)物业管理公司地址:__________
(3)物业管理公司法定代表人:__________
(4)物业管理公司联系方式:__________
1.3法定代表人信息
(1)法定代表人姓名:__________
(2)法定代表人身份证号码:__________
(3)法定代表人联系方式:__________
2.合同签订背景及依据
2.1合同签订原因
(1)为了明确物业所有权人与物业管理公司之间的权利义务关系;
(2)为了规范物业管理活动,保障业主的合法权益;
(3)根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策要求。
2.2相关法律法规及政策依据
(1)中华人民共和国物权法;
(2)物业管理条例;
(3)地方性物业管理法规;
(4)相关政策文件。
3.物业基本情况
3.1物业名称及地址
(1)物业名称:__________
(2)物业地址:__________
3.2物业类型及面积
(1)物业类型:__________
(2)总建筑面积:__________平方米
3.3物业设施及设备情况
(1)电梯:__________部;
(2)消防设施:__________套;
(3)监控设备:__________套;
(4)绿化面积:__________平方米。
4.承包经营期限
4.1承包经营起始时间:__________
4.2承包经营终止时间:__________
4.3合同续签条件及程序
(1)续签条件:__________
(2)续签程序:__________
5.承包经营范围及内容
5.1物业管理服务范围
(1)物业管理服务内容:__________
(2)物业管理服务标准:__________
5.2物业维护保养范围
(1)物业维护保养内容:__________
(2)物业维护保养标准:__________
5.3物业维修及改造范围
(1)物业维修及改造内容:__________
(2)物业维修及改造标准:__________
6.承包经营费用及支付方式
6.1承包经营费用构成
(1)物业管理服务费;
(2)物业维护保养费;
(3)物业维修及改造费。
6.2费用支付时间及方式
(1)支付时间:__________
(2)支付方式:__________
6.3费用调整机制
(1)调整条件:__________
(2)调整程序:__________
7.物业管理服务质量标准
7.1服务质量标准要求
(1)服务态度:__________
(2)服务效率:__________
(3)服务技能:__________
7.2服务质量考核
文档评论(0)