大连个人房屋出租(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大连个人房屋出租(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本状况

3.租赁双方信息

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.房屋押金及退还

7.房屋使用及维修责任

8.物业管理及费用

9.水电煤气等公用事业费用的承担

10.房屋转租与转借

11.合同解除与终止

12.违约责任

13.争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋租赁关系的稳定。

2.房屋基本状况

2.1房屋位于大连市区街道小区号楼单元室，建筑面积平方米，结构为。

2.2房屋现状为空置，无装修，租赁期间内出租方不得对房屋进行装修改造。

2.3房屋内部设施包括：床、衣柜、桌子、椅子、热水器、洗衣机等，具体清单见附件一。

3.租赁双方信息

3.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。

3.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。

4.租赁期限

4.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

5.租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币元/月，共计元。

5.2租金支付方式：每月日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

5.3如遇国家政策调整租金标准，双方应按调整后的标准执行。

6.房屋押金及退还

6.1本合同签订时，承租方应向出租方支付房屋押金人民币元。

6.2租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，租赁双方协商一致后，出租方应在个工作日内退还押金。

7.房屋使用及维修责任

7.1承租方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改结构或改变房屋用途。

7.2房屋及附属设施的维修责任如下：

7.1.1房屋主体结构、承重墙、梁、柱等由出租方负责维修。

7.1.2房屋非承重墙、门窗、室内装饰等由承租方负责维修。

7.1.3水电、煤气等公共设施由出租方负责维修。

7.1.4因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.物业管理及费用

8.1承租方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

8.2物业管理费用由承租方承担，包括但不限于物业费、垃圾处理费等，具体费用标准以物业管理公司规定为准。

9.水电煤气等公用事业费用的承担

9.1水电煤气等公用事业费用按照实际使用量，由承租方承担并按时缴纳。

9.2承租方应在每月日前，将水电煤气等公用事业费用缴纳至相关单位。

10.房屋转租与转借

10.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或转借给他人使用。

10.2如有违反，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

11.合同解除与终止

11.1.1出租方将房屋出售或赠与他人，且受让人同意继续履行本合同。

11.1.2承租方有严重违约行为，经出租方书面通知后，未在规定期限内纠正。

11.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用。

11.2合同解除后，双方应按本合同约定办理房屋交接手续。

12.违约责任

12.1如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

12.2违约金金额为本合同租金的%，双方可根据实际情况协商确定具体金额。

13.争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等。

16.第三方介入的约定

16.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事项，包括介入的具体服务内容、介入的时间节点、介入的费用承担等。

16.2第三方介入应当遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。

17.第三方责任限额

17.1第三方在提供