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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业安保保洁外包简单合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同的签订方式与程序

2.服务内容与范围

2.1物业安保服务内容

2.2物业保洁服务内容

2.3服务范围的界定

3.服务期限与费用

3.1服务期限的起止时间

3.2服务费用的计算方式

3.3费用支付的时间与方式

4.服务质量与标准

4.1物业安保服务质量要求

4.2物业保洁服务质量要求

4.3质量监督与考核

5.服务人员与培训

5.1服务人员的基本要求

5.2服务人员的培训与考核

5.3人员更换与调整

6.安全责任与事故处理

6.1安全责任划分

6.2事故报告与处理流程

6.3保险责任与赔偿

7.物业设施与设备管理

7.1物业设施的维护与管理

7.2设备的保养与更新

7.3设备损坏与维修责任

8.物业环境卫生管理

8.1环境卫生标准

8.2清洁区域的划分与责任

8.3环境卫生检查与考核

9.服务合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同变更或解除后的处理

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任的承担方式

10.2争议解决的方式与程序

10.3仲裁或诉讼的管辖法院

11.合同附件与补充条款

11.1合同附件的名称与内容

11.2补充条款的制定与适用

12.合同履行与监督

12.1合同履行过程中的监督

12.2合同履行情况的报告

12.3合同履行效果的评价

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的费用结算

13.2合同解除后的设施设备移交

13.3合同解除后的责任承担

14.合同其他事项

14.1合同的生效与终止

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解释与争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在甲方物业所在地订立。

1.2合同双方的基本信息：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.3合同的签订方式与程序：本合同由甲方代表与乙方代表在甲方物业所在地签订，双方代表均需提供有效的身份证明文件。

2.服务内容与范围

2.1物业安保服务内容：

（1）24小时监控巡逻，确保小区安全；

（2）门卫值守，对出入人员进行身份验证；

（3）处理突发事件，如火灾、盗窃等；

（4）协助物业管理部门维护小区秩序。

2.2物业保洁服务内容：

（1）公共区域的清洁，包括道路、广场、绿化带等；

（2）电梯、楼道的清洁与消毒；

（3）垃圾桶的清运与处理；

（4）定期进行大扫除，保持环境整洁。

2.3服务范围的界定：本合同所涉及的服务范围为甲方物业管理的小区全部区域。

3.服务期限与费用

3.1服务期限的起止时间：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务费用的计算方式：服务费用按月计算，每月费用为人民币[金额]元。

3.3费用支付的时间与方式：乙方应在每月的[日期]前，将上月的服务费用支付至甲方指定账户。

4.服务质量与标准

4.1物业安保服务质量要求：

（1）安保人员需具备相关资质证书；

（2）安保人员需经过专业培训；

（3）安保人员需遵守国家法律法规和甲方物业管理规定。

4.2物业保洁服务质量要求：

（1）保洁人员需具备相关资质证书；

（2）保洁人员需经过专业培训；

（3）保洁作业需符合国家环境卫生标准。

4.3质量监督与考核：甲方将定期对乙方提供的服务进行监督与考核，如发现问题，乙方应及时整改。

5.服务人员与培训

5.2服务人员的培训与考核：乙方应对服务人员进行定期培训，确保其具备相应的技能和知识。

5.3人员更换与调整：如需更换或调整服务人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

6.安全责任与事故处理

6.1安全责任划分：甲方负责提供必要的安全保障，乙方负责执行安保任务，确保小区安全。

6.2事故报告与处理流程：发生安全事故时，乙方应及时向甲方报告，并按照甲方规定的流程进行处理。

6.3保险责任与赔偿：乙方应购买相关保险，并在事故发生时承担相应的赔偿责任。

8.物业设施与设备管理

8.1物业设施的维护与管理：

（1）乙方负责对甲方物