房屋出租合同(经营饭店)5篇.docx

房屋出租合同(经营饭店)5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的房屋，乙方拟租用该房屋经营饭店，现双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，内部设施完好，适合经营饭店使用。甲方保证该房屋具有合法的出租权利，并已获得相关批准。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元，包含_____个月的租金。租金每_____个月支付一次，每次支付_____元。

2.乙方应在每次租金到期前_____天向甲方支付下期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、用途及经营饭店要求

1.乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法经营活动。

2.乙方应爱护房屋内部设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.乙方应按规定缴纳相关税费，并自行承担因经营饭店而产生的各项费用。

4.乙方应在租赁期满后将房屋内部设施完好地归还给甲方。如因乙方原因造成房屋内部设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违约，应向乙方支付违约金_____元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如违约，应向甲方支付违约金_____元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，可免除违约责任。但违约方仍应承担因违约而产生的其他费用。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前终止合同。但甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额以双方协商为准。

2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋经营饭店事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区的房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，将用于经营饭店。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.甲方账户信息：

4.户名：XXX

5.账号：XXXXXX

6.开户行：XXXXXX

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，作为承租房屋的担保。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让，需事先征得甲方的同意。

4.乙方应遵守中国的法律法规和甲方制定的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

5.乙方需保证在租赁期满或合同解除时，将房屋归还给甲方并保持房屋的完好状态。如有损坏，需负责修复或赔偿。

6.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

7.乙方需按时向甲方提交经营报告和财务报表，以便甲方了解乙方的经营情况和财务状况。

8.乙方需保证在租赁期内为饭店提供足够的资金支持，确保饭店的正常运营和发展。同时，乙方还需积极寻求新的业务机会和合作伙伴，以扩大饭店的知名度和影响力。

9.乙方需严格遵守中国的食品安全和卫生