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物业商铺装修管理协议合同书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.装修工程概况

3.1装修项目名称

3.2装修项目地址

3.3装修工程范围

3.4装修工程内容

4.装修工程期限

4.1装修工程开始时间

4.2装修工程结束时间

4.3工程延期处理

5.装修工程费用

5.1装修工程总费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.装修工程图纸与技术要求

6.1装修工程图纸提供

6.2技术要求与规范

7.装修工程进度

7.1工程进度计划

7.2工程进度检查与调整

8.质量要求与验收

8.1质量要求

8.2验收标准与程序

8.3验收不合格的处理

9.材料与设备

9.1材料与设备采购

9.2材料与设备质量要求

9.3材料与设备验收

10.安全与环保

10.1安全管理要求

10.2环保要求

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“甲方”指委托装修的物业商铺业主，“乙方”指承接装修工程的装修公司，“装修工程”指甲方委托乙方进行的商铺装修工程，“装修图纸”指乙方根据甲方要求提供的装修设计方案，“材料”指用于装修工程的各类建筑材料和设备，“工程期限”指装修工程开始至结束的时间段。

1.2解释

本合同中对有关术语的解释如下：

（1）“装修工程”包括但不限于商铺内部结构改造、墙面、地面、顶面装修，以及水电改造等。

（2）“材料”包括但不限于水泥、沙子、钢筋、木材、石材、瓷砖、油漆、涂料等。

（3）“工程期限”以日历天计算，不包括节假日和不可抗力因素影响的时间。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方联系人：_______________________

联系电话：________________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方联系人：_______________________

联系电话：________________________

第三条装修工程概况

3.1装修项目名称

装修项目名称：________________________

3.2装修项目地址

装修项目地址：________________________

3.3装修工程范围

（1）商铺内部结构改造；

（2）墙面、地面、顶面装修；

（3）水电改造；

（4）门窗安装；

（5）灯具、插座安装。

3.4装修工程内容

装修工程内容详细如下：

（1）商铺内部结构改造：包括拆除原有墙体、搭建新墙体、安装隔断等；

（2）墙面装修：包括腻子批刮、墙面涂料等；

（3）地面装修：包括地面找平、铺设瓷砖等；

（4）顶面装修：包括吊顶、安装灯具等；

（5）水电改造：包括水路、电路的改造、铺设等；

（6）门窗安装：包括安装门窗、调试等；

（7）灯具、插座安装：包括安装灯具、插座、调试等。

第四条装修工程期限

4.1装修工程开始时间

装修工程开始时间为：____年__月__日。

4.2装修工程结束时间

装修工程结束时间为：____年__月__日。

4.3工程延期处理

如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，双方协商确定延期后的工程期限。如乙方未提前提出延期申请或未经甲方同意擅自延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条装修工程费用

5.1装修工程总费用

装修工程总费用为人民币____元整。

5.2费用支付方式

（1）首付：合同签订后____个工作日内，甲方支付装修工程总费用的____%作为首付；

（2）进度款：装修工程进度达到合同约定的节点时，甲方支付装修工程总费用的____%作为进度款；

（3）竣工结算款：装修工程竣工验收合格后，甲方支付装修工程总费用的____%作为竣工结算款；

（4）尾款：装修工程竣工验收合格并投入使用后____个工作日内，甲方支付装修工程总费用的____%作为尾款。

5.3费用支付时间

甲方应在合同约定的支付时间内完成费用的支付，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第六条装修工程图纸与技术要求

6.1装修工程图纸提供

乙方应在合同签订后____个工作