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?合同编号：__________

合同各方当事人：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认房屋信息：在签订合同前，双方应亲自查看房屋，确认房屋地址、面积、结构等基本信息无误。

解决办法：双方可共同前往现场查看房屋，确保合同中填写的房屋信息与实际情况相符。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同中的租赁期限与双方的实际需求相符。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，并明确写出起始日期和结束日期。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免因租金支付问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，确保合同执行完毕后押金能够顺利退还。

解决办法：在合同中明确规定押金金额和退还方式，包括退还押金的条件和要求。

5.甲方权利和义务：双方应明确甲方的维修责任和其他权利义务，确保甲方能够履行合同约定。

解决办法：在合同中明确规定甲方的维修责任和其他权利义务。

6.乙方权利和义务：双方应明确乙方的使用要求和爱护设施的义务，确保乙方能够合理使用房屋。

解决办法：在合同中明确规定乙方的使用要求和爱护设施的义务。

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在合同履行过程中能够遵守约定。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金金额和支付方式。

8.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有人，具有出租房屋的权利。

2.乙方：指承租房屋的一方，具有支付租金和使用房屋的权利。

3.租赁期限：指乙方承租房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。