房屋融资租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋融资租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋位置

3.3房屋面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

6.租赁房屋的使用和维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3报修及维修

7.租赁房屋的维修和保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2承租方个人保险

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）本合同中，“出租方”是指房屋所有权人，即房屋的出让人。

（2）本合同中，“承租方”是指房屋的受让人，即房屋的承租人。

（3）本合同中，“房屋”是指出租方拥有的、用于出租的住宅或商业用途的建筑物。

（4）本合同中，“租赁期限”是指承租方租用房屋的时间范围。

（5）本合同中，“租金”是指承租方根据本合同约定支付给出租方的租金金额。

（6）本合同中，“相关费用”是指与租赁房屋相关的税费、物业费等费用。

1.2解释

（1）本合同中如有未尽事宜，可由双方协商解决。

（2）本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照其通常含义解释。

2.合同双方

2.1出租方

（1）出租方全称：________________

（2）出租方地址：________________

（3）出租方联系方式：________________

2.2承租方

（1）承租方全称：________________

（2）承租方地址：________________

（3）承租方联系方式：________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋坐落：________________

（2）房屋结构：________________

（3）房屋面积：________________平方米

3.2房屋位置

（1）房屋所在城市：________________

（2）房屋所在区域：________________

3.3房屋面积

（1）建筑面积：________________平方米

（2）使用面积：________________平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________________

4.2租赁结束日期：________________

5.租金及相关费用

5.1租金金额

（1）每月租金：人民币______元整

（2）租金支付周期：每月支付一次

5.2租金支付方式

（1）支付方式：银行转账或现金支付

（2）转账账户信息：________________

5.3其他相关费用

（1）物业管理费：每月______元整

（2）水电费等其他费用按实际使用情况另行结算

6.租赁房屋的使用和维护

6.1使用范围

（1）承租方仅限于合法居住或合法商业用途使用房屋。

（2）承租方不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2维护责任

（1）出租方负责房屋的日常维修和保养。

（2）承租方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3报修及维修

（1）承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方。

（2）出租方应在接到报修通知后______小时内进行维修。

7.租赁房屋的维修和保养

7.1维修责任

（1）房屋的日常维修和保养责任由出租方承担。

（2）因自然灾害、不可抗力等原因导致房屋损坏的，维修责任由双方协商确定。

7.2保养责任

（1）承租方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

（2）租赁期间，房屋的保养责任由承租方承担。

8.保险

8.1房屋保险

（1）出租方应在租赁期间为房屋投保房屋保险，保险金额应不低于房屋价值的100%。

（2）保险单副本应提交给承租方。

8.2承租方个人保险

（1）承租方应在租赁期间为自己投保相应的个人保险，如医疗保险、意外伤害保险等。

（2）保险单副本应提交给出租方。

9.违约