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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

父子房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权状况

3.4房屋附属设施

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间及方式

4.3逾期付款违约责任

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

6.履约保证

6.1履约保证书

6.2履约保证期限

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量保证

8.2房屋瑕疵处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：付款凭证

14.其他约定

14.1合同修改

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.2.1“买方”指愿意购买卖方房屋的当事人；

1.2.2“卖方”指拥有房屋产权并同意将其出售给买方的当事人；

1.2.3“房屋”指卖方出售的位于[房屋地址]的房产；

1.2.4“买卖价格”指买方支付给卖方的房屋总价款；

1.2.5“过户”指将房屋产权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。

2.双方当事人

2.1买方信息：姓名[买方姓名]，身份证号码[买方身份证号码]，联系方式[买方联系方式]。

2.2卖方信息：姓名[卖方姓名]，身份证号码[卖方身份证号码]，联系方式[卖方联系方式]。

3.房屋信息

3.1房屋地址：[房屋具体地址]。

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.3房屋产权状况：该房屋为卖方合法拥有并拥有完全产权。

3.4房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施]。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：[买卖价格]元整。

4.2付款时间及方式：买方应在本合同签订之日起[付款期限]内，以[付款方式]（如现金、转账等）支付全部房款给卖方。

4.3逾期付款违约责任：如买方未按约定时间付款，每逾期一日应向卖方支付相当于买卖价格千分之五的违约金。

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理：卖方应在本合同签订后[过户期限]内，配合买方办理房屋过户手续。

5.2过户费用承担：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

6.履约保证

6.1履约保证书：卖方应向买方提供[履约保证书期限]的履约保证书，以保证合同条款的履行。

6.2履约保证期限：履约保证书自合同签订之日起生效，至房屋过户登记完毕之日止。

7.房屋交付

7.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订后[房屋交付期限]内将房屋交付给买方。

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，无重大质量问题。

8.2房屋瑕疵处理：若房屋存在瑕疵，卖方应在接到买方通知后[瑕疵处理期限]内予以修复。若卖方未能按时修复，买方有权要求减少房款或解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均有权向[争议解决机构]提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决地点为[法院名称]，适用中华人民共和国法律。

10.违约责任

10.1违约行为定义：本合同中所称违约行为包括但不限于未按约定付款、未按时办理过户手续、房屋存在重大质量问题等。

10.2违约责任承担：发生违约行为的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

11.合同解除

11.1.1一方严重违约，经对方书面通知后未在[解除通知期限]内纠正；

11.1.