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天津二套房买卖合同模板2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：买卖双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方声明
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属情况
3.3房屋现状
第四章：交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间安排
第五章：房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付程序
第六章：产权过户
6.1过户责任
6.2过户时间
6.3过户费用
第七章：税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方
7.3税费支付时间
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约补救措施
第九章：不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力的通知
9.3不可抗力的处理
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章：合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3变更与解除的程序
第十二章：附加条款
12.1特别约定
12.2附加协议
12.3其他事项
第十三章：签字栏
13.1双方签字
13.2签订时间
13.3签订地点
第十四章：其他约定
14.1合同生效条件
14.2合同文本
14.3通知与送达方式
第十五章：附件
15.1附件清单
15.2附件效力
15.3附件变更
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方关于天津市二套房的买卖事宜，确立双方的权利和义务。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同定义
本合同中所涉及的专业术语和特别名词，其定义详见附件一。
第二章：买卖双方
2.1卖方信息
卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。
2.2买方信息
买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。
2.3双方声明
双方均声明具有完全民事行为能力，有权签订本合同。
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。
3.2房屋权属情况
房屋所有权证号：，土地使用权证号：。
3.3房屋现状
房屋目前为______（如：自住、出租、空置等），并附房屋现状照片。
第四章：交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
房屋总价为人民币（大写）元整（￥）。
4.2付款方式
买方应以______（如：一次性付款、分期付款等）方式支付房款。
4.3付款时间安排
买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款按以下时间安排支付：______。
第五章：房屋交付
5.1交付条件
卖方应在收到买方全部房款后______日内交付房屋。
5.2交付时间
房屋交付的具体时间为______年______月______日。
5.3交付程序
房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
第六章：产权过户
6.1过户责任
卖方应协助买方在房屋交付后______日内办理产权过户手续。
6.2过户时间
产权过户手续应在______年______月______日前完成。
6.3过户费用
产权过户过程中产生的税费由______方承担。
第七章：税费承担
7.1税费种类
本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。
7.2税费承担方
上述税费由______方承担。
7.3税费支付时间
税费应在产权过户前______日内支付完毕。
第八章：违约责任
8.1违约情形
任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。
8.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，金额为房屋总价的______%。
8.3违约补救措施
违约方应在收到守约方书面通知后______日内采取补救措施。
（本合同前半部分正文结束，以下无正文）
第九章：不可抗力
9.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
9.2不可抗力的通知
一方因不可抗力不能履行合同时，应立即书面通知对方，并在合理期限内提供证明。
9.3不可抗力的处理
双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的继续履行、变更或解除。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
合同争议应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决程序
双方应遵循仲裁规则，通过仲裁程序解决争议。
10.3法律适用
仲裁应适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同变更与解除
11.1合同变更条件
合同一经双方签字盖章
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