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房屋租赁居间协议，意向书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的原因

1.3合同订立的目的

2.房屋租赁居间协议的基本信息

2.1房屋基本情况

2.2租赁双方基本信息

2.3居间服务方基本信息

3.房屋租赁居间协议的主要内容

3.1租赁房屋的具体位置、面积、结构

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4押金及退还条件

3.5租赁房屋的用途

3.6房屋租赁双方的权利与义务

4.居间服务方权利与义务

4.1居间服务方的权利

4.2居间服务方的义务

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.房屋租赁期间的变更与解除

6.1房屋租赁期间的变更

6.2房屋租赁期间的解除

7.违约责任与纠纷解决

7.1违约责任

7.2纠纷解决方式

8.合同生效、解除与终止

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

9.合同附件

9.1房屋租赁居间协议附件一

9.2房屋租赁居间协议附件二

10.合同签署与备案

10.1合同签署

10.2合同备案

11.合同变更与补充

11.1合同变更

11.2合同补充

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与目的

1.1合同订立的时间：2024年2月1日。

1.2合同订立的原因：甲方因工作调动，需将位于X街道X小区的房屋出租给乙方居住。

1.3合同订立的目的：明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

2.房屋租赁居间协议的基本信息

2.1房屋基本情况：房屋位于X街道X小区，建筑面积为100平方米，结构为多层住宅。

2.2租赁双方基本信息：

甲方（出租方）：姓名：，身份证号：X3，联系方式：138xxxx5678。

乙方（承租方）：姓名：，身份证号：X4，联系方式：139xxxx5679。

居间服务方：X房地产经纪有限公司，联系方式：0105678。

2.3居间服务方基本信息：

居间服务方为X房地产经纪有限公司，具有合法经营资质，联系方式：0105678。

3.房屋租赁居间协议的主要内容

3.1租赁房屋的具体位置、面积、结构：如第2.1条所述。

3.2租赁期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共计一年。

3.3租金及支付方式：租金为每月人民币8000元，乙方需于每月5日前支付当月租金。

3.4押金及退还条件：乙方需在签订合同时一次性支付人民币10000元作为押金，合同期满后无违约行为，甲方无异议的情况下，甲方在10个工作日内退还押金。

3.5租赁房屋的用途：乙方仅能用于居住，不得从事商业活动或改变房屋结构。

3.6房屋租赁双方的权利与义务：

甲方权利与义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

1.2甲方应保证房屋符合租赁用途，并负责维修房屋。

乙方权利与义务：

2.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.3乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.居间服务方权利与义务

4.1居间服务方的权利：

4.1.1居间服务方有权收取居间服务费，服务费为租金总额的5%。

4.1.2居间服务方有权监督租赁双方履行合同。

4.2居间服务方的义务：

4.2.1居间服务方应协助租赁双方签订合同。

4.2.2居间服务方应提供真实、合法的房屋信息。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务：

5.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

5.1.2出租方应保证房屋符合租赁用途，并负责维修房屋。

5.2承租方的权利与义务：

5.2.1承租方有权按照合同约定使用房屋。

5.2.2承租方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2.3承租方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.房屋租赁期间的变更与解除

6.1房屋租赁期