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通用私人房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地点

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修状况

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3法定代表人或授权代表

4.房屋买卖价格

4.1房屋买卖总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移时间

5.2房屋产权转移手续

5.3房屋产权转移税费

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.履约保证金

11.1保证金数额

11.2保证金交付时间

11.3保证金退还条件

12.附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：房屋买卖合同补充协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效日期与签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地为卖方住所地。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地点：省市区路号。

2.2房屋权属证明：卖方须提供有效的房屋所有权证书，证明其对该房屋拥有完整的所有权。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为100平方米。

2.4房屋结构：房屋为砖混结构，共3层。

2.5房屋装修状况：房屋装修为简单装修，包括墙面涂料、地板铺设等基本装修。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：138xxxx5678。

3.2卖方基本信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：139xxxx5678。

3.3法定代表人或授权代表：买方授权代表为本人；卖方授权代表为本人。

第四条房屋买卖价格

4.1房屋买卖总价：人民币壹拾万元整（￥100,000）。

4.2付款方式：买方应于合同签订之日起10日内，将房屋买卖总价一次性支付给卖方。

4.3付款时间：买方应在合同签订后10日内完成付款。

4.4付款地点：付款地点为卖方住所地。

第五条房屋产权转移

5.1房屋产权转移时间：买方支付房屋买卖总价后，卖方应在5个工作日内办理房屋产权转移手续。

5.2房屋产权转移手续：卖方需协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

5.3房屋产权转移税费：房屋产权转移税费由买方承担。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：卖方应在合同签订后30日内将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全、无漏水、无裂缝等质量问题。

6.3房屋验收标准：买方在收到房屋后7日内对房屋进行验收，如有质量问题，卖方应在接到通知后3日内进行修复。

6.4验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在接到通知后5日内进行修复，修复后买方再次验收。

第七条违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：如买方未按时付款，应按每日万分之五支付违约金；如卖方未按时交付房屋，应按每日万分之五支付违约金。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即省市区。

8.3争议解决期限：双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求。

第九条合同解除

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.3合同中约定的其他解除合同的情形。

9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。

9.3合同解除后果：合同解除后，双