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房屋租赁合同doc2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款时间及违约责任
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件及程序
6.房屋使用及维护
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋修缮
7.房屋装修及改动
7.1装修及改动规定
7.2装修及改动费用承担
7.3装修及改动审批程序
8.房屋保险
8.1保险种类及责任范围
8.2保险费用及支付
8.3保险事故处理
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约金及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同未尽事宜
11.3合同变更及解除
12.合同生效
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及国家及地方相关政策规定订立。
1.2法律适用
本合同在履行过程中如发生争议，应适用中华人民共和国法律。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
出租房屋位于______市______区______路______号______单元______室，房屋面积______平方米。
2.2房屋结构及设施
房屋为______结构，配备______等基本设施。
2.3房屋权属证明
出租方应提供房屋权属证明文件，确保房屋权属清晰。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如双方无续租意向，租赁合同自动终止。
3.3租赁续约
租赁期满前______个月，双方可协商续签本合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同约定的租金为每月人民币______元。
4.2租金支付方式
租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。
4.3付款时间及违约责任
租金应按时支付，如逾期支付，应向出租方支付______的违约金。
第五条押金及退还
5.1押金金额
本合同约定的押金为人民币______元。
5.2押金支付时间
押金应在签订合同之日起______日内支付。
5.3押金退还条件及程序
租赁期满且房屋无损坏、设施无丢失、租金及水电费结清后，押金应无息退还。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
6.2房屋维护责任
租赁期间，房屋的日常维护及维修责任由承租方承担。
6.3房屋修缮
房屋出现重大损坏，经双方协商，由出租方负责修缮。
第七条房屋装修及改动
7.1装修及改动规定
未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修及改动。
7.2装修及改动费用承担
如经出租方同意进行装修及改动，相关费用由承租方承担。
7.3装修及改动审批程序
承租方需向出租方提交装修及改动方案，经出租方批准后方可进行。
第八条房屋保险
8.1保险种类及责任范围
本合同租赁期间，双方应各自负责投保房屋保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险金额应不低于房屋实际价值。
8.2保险费用及支付
保险费用由投保方承担，支付方式为______，具体支付日期为______。
8.3保险事故处理
发生保险事故时，投保方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行事故调查和处理。
第九条违约责任
9.1租赁方违约责任
如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付______的违约金；如租赁方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。
9.2出租方违约责任
如出租方未按时交付房屋，应向租赁方支付______的违约金；如出租方单方面解除合同，应提前______日通知租赁方，并赔偿租赁方相应损失。
9.3违约金及赔偿
违约金及赔偿金额应在本合同中明确约定，如未约定，按实际损失计算。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2争议解决程序
如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.3争议解决地
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