房屋租赁主体变更三方合同2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋租赁主体变更三方合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.原租赁方信息

3.1原租赁方姓名

3.2原租赁方身份证号码

3.3原租赁方联系方式

4.新租赁方信息

4.1新租赁方姓名

4.2新租赁方身份证号码

4.3新租赁方联系方式

5.租赁合同条款变更

5.1租金及支付方式

5.2租赁期限

5.3房屋使用范围

5.4保证金及退还

5.5违约责任

6.交接手续

6.1交接时间

6.2交接地点

6.3交接物品清单

7.物业管理

7.1物业费用承担

7.2物业服务内容

8.保险

8.1房屋保险

8.2人身意外保险

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律变更影响

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人姓名及职务

14.合同附件

14.1房屋租赁合同副本

14.2房屋交接清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确原租赁方、新租赁方及出租方在房屋租赁主体变更过程中的权利、义务和责任，确保各方权益得到保障。

1.3合同生效条件

本合同经原租赁方、新租赁方及出租方签字盖章后生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于市区路号，具体门牌号为号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

2.3房屋结构

房屋为层室厅卫的住宅，结构为。

2.4房屋设施

房屋内配备、、等基本设施，具体清单详见附件。

3.原租赁方信息

3.1原租赁方姓名

原租赁方姓名为。

3.2原租赁方身份证号码

原租赁方身份证号码为。

3.3原租赁方联系方式

原租赁方联系方式为手机号码：，电子邮箱：。

4.新租赁方信息

4.1新租赁方姓名

新租赁方姓名为。

4.2新租赁方身份证号码

新租赁方身份证号码为。

4.3新租赁方联系方式

新租赁方联系方式为手机号码：，电子邮箱：。

5.租赁合同条款变更

5.1租金及支付方式

租金为人民币元/月，支付方式为每月日前支付至出租方指定账户。

5.2租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。

5.3房屋使用范围

新租赁方仅限于自用，不得用于商业或其他非法用途。

5.4保证金及退还

保证金为人民币元，在签订本合同时一次性支付给出租方。租赁期满后，如无违约情况，保证金无息退还。

5.5违约责任

如新租赁方违反本合同约定，出租方有权解除本合同，并要求新租赁方承担相应的违约责任。

6.交接手续

6.1交接时间

交接时间为年月日。

6.2交接地点

交接地点为房屋所在地址。

6.3交接物品清单

详见附件《房屋交接清单》。

7.物业管理

7.1物业费用承担

物业费用按物业收费标准缴纳，由新租赁方承担。

7.2物业服务内容

物业服务内容包括但不限于：保安巡逻、清洁卫生、绿化养护等。

8.保险

8.1房屋保险

出租方应在本合同签订之日起日内向保险公司投保房屋保险，保险金额为万元，保险期限与租赁期限一致。

8.2人身意外保险

新租赁方应在签订本合同之日起日内自行购