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购房协议范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2买方身份信息
1.3卖方身份信息
2.房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格
2.2支付方式及期限
2.3首付款支付
2.4尾款支付
3.房屋产权及权属证书
3.1房屋产权归属
3.2权属证书
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收流程及责任
5.房屋过户及税费承担
5.1房屋过户手续
5.2税费承担
5.3过户费用
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.通知及送达
9.1通知方式
9.2送达地址
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证复印件
10.2附件二：房屋买卖合同
10.3附件三：其他相关文件
11.其他约定事项
11.1合同未尽事宜
11.2合同补充协议
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署地点
12.2合同签署日期
12.3合同生效日期
13.合同解除及终止日期
13.1合同解除日期
13.2合同终止日期
14.合同备案及登记
14.1合同备案机构
14.2合同登记手续
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落地址：________
1.1.2房屋产权证号：________
1.1.3房屋建筑面积：________平方米
1.1.4房屋用途：________
1.1.5房屋规划用途：________
1.2买方身份信息
1.2.1买方全称：________
1.2.2买方法定代表人：________
1.2.3买方身份证号：________
1.3卖方身份信息
1.3.1卖方全称：________
1.3.2卖方法定代表人：________
1.3.3卖方身份证号：________
2.房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格：人民币________元整。
2.2支付方式及期限：
2.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。
2.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付。
2.3首付款支付：
2.3.1买方应在合同签订之日起________日内将首付款支付至卖方指定的银行账户。
2.3.2支付凭证：买方应向卖方提供首付款支付凭证。
2.4尾款支付：
2.4.1卖方应保证房屋交付时，所有相关手续完备，符合交付条件。
2.4.2买方应在房屋交付后________日内支付尾款。
3.房屋产权及权属证书
3.1房屋产权归属：卖方将房屋所有权转移给买方，买方取得房屋所有权。
3.2权属证书：卖方应保证所提供的房屋产权证真实、合法，并在房屋交付前办理完毕过户手续，将房屋产权证转移至买方名下。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：卖方应于合同约定的房屋交付日前________日内，将房屋交付给买方。
4.2房屋交付条件：
4.2.1房屋应具备合法的规划用途，并符合国家相关建设标准。
4.2.2房屋应无任何权利瑕疵，无抵押、查封等限制。
4.2.3房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设备齐全、水电正常等。
4.3房屋验收标准：
4.3.1买方应按照合同约定的交付条件对房屋进行验收。
4.3.2买方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收。
4.4验收流程及责任：
4.4.1买方应在验收前向卖方提出验收要求。
4.4.2卖方应在买方提出验收要求后________日内配合买方进行验收。
4.4.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行整改或赔偿。
5.房屋过户及税费承担
5.1房屋过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续。
5.2税费承担：
5.2.1卖方应承担房屋过户过程中产生的相关税费。
5.2.2买方应按照国家相关政策，自行承担过户过程中产生的税费。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件：
6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后________日内未采取补救措施的，对方有权解除合同。
6.1.2房屋交付后，买方发现房屋存在严重影响居住质量的问题，卖方未在________日内整改的，买方有权解除合同。
6.2违约责任及赔偿：
6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定支付
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