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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋抵押担保合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物评估价值

3.抵押权人信息

3.1抵押权人名称

3.2抵押权人法定代表人或负责人

3.3抵押权人联系方式

4.抵押债务信息

4.1债务金额

4.2债务利率

4.3债务期限

5.抵押物使用与保管

5.1抵押物使用条件

5.2抵押物保管责任

6.抵押权实现与处置

6.1抵押权实现方式

6.2抵押物处置方式

7.抵押权变更与转让

7.1抵押权变更条件

7.2抵押权转让条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：抵押物权属证明文件

11.2附件二：抵押物评估报告

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_________（借款人）

乙方：_________（抵押权人）

1.2合同签订日期

_________年_________月_________日

1.3合同签订地点

_________市_________区_________街道

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称

房屋所有权证号：_________，房屋地址：_________。

2.2抵押物地址

_________省_________市_________区_________街道_________号。

2.3抵押物权属证明

甲方已提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.4抵押物评估价值

经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币_________元。

第三条抵押权人信息

3.1抵押权人名称

_________银行股份有限公司

3.2抵押权人法定代表人或负责人

_________

3.3抵押权人联系方式

联系电话：_________，电子邮箱：_________。

第四条抵押债务信息

4.1债务金额

人民币_________元。

4.2债务利率

按年利率_________%执行。

4.3债务期限

自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

第五条抵押物使用与保管

5.1抵押物使用条件

在保证抵押权不受侵害的前提下，甲方可以使用抵押物。

5.2抵押物保管责任

甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

第六条抵押权实现与处置

6.1抵押权实现方式

债务到期未能履行还款义务时，乙方有权实现抵押权。

6.2抵押物处置方式

乙方有权以拍卖、变卖等方式处置抵押物，所得款项用于偿还债务及实现抵押权。

第七条抵押权变更与转让

7.1抵押权变更条件

经双方协商一致，抵押权可进行变更。

7.2抵押权转让条件

抵押权转让需经甲方书面同意，并签订抵押权转让协议。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.甲方无力偿还债务，经乙方书面通知后仍未履行还款义务；

2.抵押物被依法查封、扣押、没收或被拍卖；

3.合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

1.债务已全部清偿；

2.抵押权已实现或抵押物已返还；

3.合同约定的其他终止条件。

第九条违约责任与赔偿

9.1违约情形

1.甲方未按合同约定履行还款义务；

2.甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失；

3.乙方未按合同约定履行抵押权实现与处置义务；

4.合同约定的其他违约情形。

9.2违约责任

1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；

2.乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3赔偿标准

违约金和赔偿金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

第十条争议解决方式

10.1争议解决