房屋担保借款合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋担保借款合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1借款人信息

1.2出借人信息

1.3抵押人信息

1.4抵押权人信息

2.借款金额及利率

2.1借款本金

2.2借款期限

2.3利率及计息方式

2.4借款用途

3.借款还款方式

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3还款计划

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记及保管

5.抵押权人的权利和义务

5.1抵押权人的权利

5.2抵押权人的义务

6.借款人的权利和义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2出借人违约责任

7.3抵押权人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同的变更和补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.通知送达

11.1通知方式

11.2通知送达地址

12.附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：（姓名）

借款人身份证号码：（身份证号码）

借款人住所地：（住所地）

1.2出借人信息

出借人姓名：（姓名）

出借人身份证号码：（身份证号码）

出借人住所地：（住所地）

1.3抵押人信息

抵押人姓名：（姓名）

抵押人身份证号码：（身份证号码）

抵押人住所地：（住所地）

1.4抵押权人信息

抵押权人姓名：（姓名）

抵押权人身份证号码：（身份证号码）

抵押权人住所地：（住所地）

2.借款金额及利率

2.1借款本金

借款本金为人民币（大写）：壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2借款期限

借款期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（月）个月。

2.3利率及计息方式

借款利率为年利率（%），采用按月计息，每月计提利息，于每月（日）支付。

2.4借款用途

借款用途为：（用途描述）

3.借款还款方式

3.1还款方式

借款人应按月等额本息方式还款。

3.2还款期限

借款人应于每月（日）前向出借人支付当月应还本息。

3.3还款计划

（1）首期还款日期：（年月日）

（2）每月还款金额：（元）

（3）一期还款日期：（年月日）

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

抵押物为位于（地点）的房屋，房屋所有权证号为：（证号）。

4.2抵押物价值评估

抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币（大写）：壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.3抵押物登记及保管

抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人负责抵押物的保管。

5.抵押权人的权利和义务

5.1抵押权人的权利

抵押权人有权要求借款人按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息。

抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物相关的必要资料。

抵押权人有权在抵押物价值不足以清偿债务时，要求借款人追加担保。

5.2抵押权人的义务

抵押权人应妥善保管抵押物，确保其安全完整。

抵押权人应按照合同约定，在借款人违约时采取必要措施。

6.借款人的权利和义务

6.1借款人的权利

借款人有权要求出借人按照合同约定提供借款。

借款人有权要求抵押权人按照合同约定履行义务。

6.2借款人的义务

借款人应按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息。

借款人应按照合同约定使用借款，不得挪用。

借款人应配合抵押权人办理抵押物登记手续。

7.违约责任

7.1借款人违约责任

借款人未按照合同约定偿还借款本金及利息的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

借款人挪用借款的，应向出借人支付挪用部分的每日万分之五的违约金。

7.2出借人违约责任

出借人未按照合同约定提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金为借款本金的（%）。

7.3抵押权人违约责任

抵押权人未按照合同约定履行义务的，应向抵押人支付违约金，违约金为抵押物价值的（%）。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。如协商不成，任何一方可向对方发送书面争议解决通知，要求在收到通知后（日）内答复。

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