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房屋承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主信息

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.2承包内容

3.合同签订依据及依据文件

3.1政策法规

3.2相关文件

4.合同工期

4.1工期安排

4.2工期延误责任

5.工程质量要求及验收标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3质量保证期

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2支付方式

6.3付款时间

7.工程进度款支付条件

7.1进度款支付条件

7.2进度款支付比例

7.3进度款支付时间

8.保修责任及期限

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2业主违约责任

10.3违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同签署日期

12.5合同签署地点

12.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：_______

1.1.2承包方住所：_______

1.1.3承包方法定代表人：_______

1.1.4承包方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2业主信息

1.2.1业主名称：_______

1.2.2业主住所：_______

1.2.3业主法定代表人：_______

1.2.4业主联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.2承包内容

2.2.1承包项目：房屋装修及配套设施建设

2.2.2承包范围：包括但不限于水电改造、墙面装修、地面铺设、门窗安装等

2.2.3承包方式：_______

3.合同签订依据及依据文件

3.1政策法规

3.1.1国家相关法律法规

3.1.2地方性政策法规

3.2相关文件

3.2.1房屋产权证明文件

3.2.2房屋规划许可证

3.2.3施工图纸及技术规范

4.合同工期

4.1工期安排

4.1.1总工期：_______个月

4.1.2各阶段工期：_______

4.2工期延误责任

4.2.1因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的责任

4.2.2因业主原因导致工期延误的，业主应承担相应的责任

5.工程质量要求及验收标准

5.1质量要求

5.1.1符合国家及地方相关质量标准

5.1.2达到合同约定质量要求

5.2验收标准

5.2.1验收依据：国家及地方相关质量标准

5.2.2验收程序：_______

5.3质量保证期

5.3.1质量保证期：_______个月

5.3.2质量保证期内，如因质量问题导致损失，承包方应负责修复或赔偿

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.1.1合同总价款：_______元

6.1.2分阶段价款：_______

6.2支付方式

6.2.1预付款：合同签订后_______日内支付合同价款的_______%

6.2.2进度款：根据实际完成工程量按月支付，每月支付合同价款的_______%

6.2.3结算款：工程完工验收合格后_______日内支付合同价款的_______%

6.3付款时间

6.3.1预付款支付时间：合同签订后_______日内

6.3.2进度款支付时间：每月_______日前

6.3.3结算款支付时间：工程完工验收合格后_______日内

8.保修责任及期限

8.1保修范围

8.1.1水电改造工程

8.1.2墙面涂料工程

8.1.3地面铺设工程

8.1.4门窗安装工程

8.2保修期限

8.2.1水电改造工程：保修期限为_______年

8.2.2墙面涂料工程：保修期限为_______年

8.2.3地面铺设工程：保修期限为_______年

8.2.4门窗安装工程：保修期限为_______年

8.3保修责任

8.3.1在保修期内，如因施工质量问题导致的损坏，承包方应负责修复或更换

8.3.2保修期内，因非人为原因造成的损坏，承包方应承担修复责任，但业主应支付合理费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1因一方违约，另一方有权解除合同

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的工