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店面租房合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2租户基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.房屋租赁用途

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

5.租金押金及违约责任

5.1租金押金金额

5.2押金退还条件及程序

5.3违约责任及处理

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任

6.2房屋维修责任

6.3维修费用的承担

7.房屋使用限制

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让限制

8.2房屋转租限制

9.房屋租赁合同变更及解除

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件及程序

10.房屋租赁合同终止及后续事宜

10.1合同终止条件

10.2后续事宜处理

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3其他约定事项

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

甲方（房东）名称：________________________

法定代表人（或负责人）姓名：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

1.2租户基本信息

乙方（租户）名称：________________________

法定代表人（或负责人）姓名：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：________________________

租赁终止日期：________________________

租赁期限为____年____个月。

2.3租金及支付方式

租金总额：________________________元

租金支付方式：每月____日支付，每季度预付，支付至甲方指定账户。

3.房屋租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于________________________用途。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应在租赁合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋验收标准及程序

房屋交付时，乙方应在甲方陪同下进行验收。如有不符合合同约定之处，乙方应在验收时提出，甲方应在____日内进行修复。验收合格后，双方签字确认。

5.租金押金及违约责任

5.1租金押金金额

乙方需向甲方支付租金押金____元，于合同签订之日一次性支付。

5.2押金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

5.3违约责任及处理

如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任

甲方负责房屋的日常维护，确保房屋在租赁期间处于良好状态。

6.2房屋维修责任

6.2.1房屋主体结构、附属设施及设备的正常维修由甲方负责。

6.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

6.3维修费用的承担

6.3.1日常维修费用由甲方承担。

6.3.2因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

7.房屋使用限制

7.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加或拆除任何设施。

7.2乙方不得利用房屋进行违法活动，不得损害他人利益。

7.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让限制

甲方在租赁期间未经乙方同意，不得转让房屋所有权或使用权。

8.2房屋转租限制

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

9.房屋租赁合同变更及解除

9.1合同变更条件及程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。

9.2合同解除条件及程序

9.2.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）合同约