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深圳房屋租赁合同标准范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3款项收取及支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金收取及退还时间

5.3押金退还条件

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3修缮费用

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.不得从事的活动

8.1禁止事项

8.2违规处罚

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________

出租方法定代表人或负责人：________

出租方身份证号码：________

出租方联系方式：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

承租方法定代表人或负责人：________

承租方身份证号码：________

承租方联系方式：________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施及配置：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________日书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月________日前，通过________方式支付当月租金。

4.3款项收取及支付时间：出租方指定收款账户为________，承租方应确保按时将租金汇入该账户。

4.4租金调整：如遇国家政策调整或市场租金波动，租金调整幅度不得超过________，调整时间以双方协商一致为准。

5.押金及退还

5.1押金金额：押金为人民币________元整。

5.2押金收取及退还时间：押金于合同签订时一次性收取，合同终止后________日内退还。

5.3押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且承租方已结清所有应付费用。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

6.2.1因承租方不当使用造成的损坏；

6.2.2因不可抗力造成的损坏。

6.3修缮费用：6.2.1所述损坏的修缮费用由承租方承担。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：出租方应于________日前将房屋及设施设备交付承租方。

7.2房屋验收标准：房屋及设施设备应符合合同约定的标准，无损坏、渗漏、安全隐患等。

7.3验收程序：承租方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有异议，应在________日内书面通知出租方，逾期视为验收合格。

8.不得从事的活动

8.1禁止事项：

8.1.1在房屋内进行非法活动或储存违禁品；

8.1.2未经出租方同意，不得转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用；

8.1.3不得在房屋内进行经营活动或饲养宠物（除合同另有约定外）；

8.1.4不得损坏房屋结构、设施设备或公共区域；

8.2违规处罚：如有违反上述禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在________日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决机构：如双方同意仲裁，可选择________仲裁委员会作为仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1承