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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

营业房出租合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租结束日期

4.3出租期限续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4拖欠租金处理

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2水电费结算周期

7.3其他费用说明

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿金额

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同终止条件

11.1合同终止情形

11.2合同终止程序

11.3合同终止通知

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改通知

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：X有限公司

1.2出租方地址：省市区街道号

2.承租方信息

2.1承租方名称：贸易公司

2.2承租方地址：省市区街道号

3.房屋信息

3.1房屋地址：省市区街道号

3.2房屋面积：200平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等配套设施

4.出租期限

4.1出租起始日期：2024年1月1日

4.2出租结束日期：2027年12月31日

4.3出租期限续约条件：双方协商一致，可续签租赁合同

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

5.3租金支付方式：银行转账

5.4拖欠租金处理：拖欠租金超过3日，出租方有权解除合同

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：仅限承租方经营业务使用

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共区域的维护，承租方负责室内设施的维护

6.3房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构及装修

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式：由承租方按实际使用量支付

7.2水电费结算周期：每月结算一次

7.3其他费用说明：物业管理费、垃圾清运费等按实际发生额支付

8.违约责任

8.1违约情形

承租方未按约定支付租金；

承租方擅自改变房屋结构或用途；

承租方造成房屋损坏未及时修复；

承租方违反租赁合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿出租方损失；

承租方造成房屋损坏未及时修复的，应承担修复费用；

承租方违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿金额

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议；

协商不成的，可选择仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构

如选择仲裁，争议提交市仲裁委员会仲裁；

如选择诉讼，争议提交市区人民法院管辖。

9.3争议解决程序

仲裁或诉讼程序按照相关法律和规定执行。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

出租方因房屋损坏无法继续出租；

承租方违反租赁合同约定，经出租方催告后仍不改正；

因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序

合同解除需双方书面通知对方；

合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金和费用。

10.3合同解除通知

合同解除通知应至少提前30日送达对方。

11.合同终止条件

11.1合同终止情形

出租期限届满；

合同解除；

双方协商一致终止合同。

11.2合同终止程序

合同终止需双方书面确认；

合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金和费用。

11.3合同终止通知

合同终