深圳二手房买卖合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳二手房买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

3.5房产权属

3.6房产证号

4.买卖价格与付款方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5付款手续

4.6逾期付款责任

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产验收标准

5.4房产验收程序

5.5验收不合格的处理

6.房产税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

6.3税费变更

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

7.4过户地点

8.房产权利瑕疵

8.1权利瑕疵定义

8.2权利瑕疵处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房产面积测量报告

12.2附件二：房产权属证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充程序

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

2.2卖方基本信息

卖方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

3.房产基本情况

3.1房产位置

房产位于：_______（具体地址）

3.2房产面积

房产面积为：_______（平方米）

3.3房产结构

房产结构为：_______（具体结构描述）

3.4房产用途

房产用途为：_______（具体用途描述）

3.5房产权属

房产权属清晰，无任何争议。

3.6房产证号

房产证号为：_______

4.买卖价格与付款方式

4.1买卖价格

买卖价格为：_______（人民币大写）_______元整。

4.2付款方式

付款方式为：_______（如分期付款、一次性付款等）

4.3付款时间

付款时间为：_______（具体付款日期）

4.4付款地点

付款地点为：_______

4.5付款手续

买方应按照合同约定的时间和地点，向卖方支付购房款。

4.6逾期付款责任

买方如逾期付款，应向卖方支付_______的逾期付款违约金。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

房产交付时间为：_______（具体交付日期）

5.2房产交付地点

房产交付地点为：_______

5.3房产验收标准

房产验收标准应符合国家有关房屋建筑工程质量验收标准。

5.4房产验收程序

买方应在房产交付之日起_______日内对房产进行验收。

5.5验收不合格的处理

如验收不合格，买方应在验收之日起_______日内向卖方提出书面整改要求，卖方应在_______日内完成整改。

6.房产税费

6.1税费承担

房产交易税费由_______方承担。

6.2税费缴纳

税费由买方在办理过户手续时缴纳。

6.3税费变更

如国家相关政策调整导致税费发生变化，双方应协商解决。

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房产过户手续。

7.2过户费用承担

过户费用由_______方承担。

7.3过户时间

过户手续应在房产交付后_______日内完成。

7.4过户地点

过户手续在房产所在地房地产交易中心办理。

8.房产权利瑕疵

8.1权利瑕疵定义

本合同所称权利瑕疵，是指房产存在产权纠纷、抵押权、租赁权等法律限制或者瑕疵，导致房产无法按照约定交付或者使用。

8.2权利瑕疵处理

如卖方提供的房产存在权利瑕疵，卖方应承