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深圳二手房买卖合同标准范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.交易税费承担

4.1买方承担税费

4.2卖方承担税费

4.3双方共同承担税费

5.产权转移及登记

5.1产权转移时间

5.2登记手续及费用

5.3产权证书领取

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收报告

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼法院

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2不可抗力

9.3合同生效及修改

10.合同生效日期

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明文件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2代理人授权委托书

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：

1.1.3买方住所地：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：

1.2.3卖方住所地：

1.2.4卖方联系方式：

1.3双方联系方式

1.3.1买方联系电话：

1.3.2卖方联系电话：

1.3.3买方电子邮箱：

1.3.4卖方电子邮箱：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋产权性质：

2.3房屋面积：

2.4房屋用途：

2.5房屋结构：

2.6房屋配套设施：

2.6.1水电气

2.6.2燃气

2.6.3网络

2.6.4电梯

2.6.5中央空调

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.2.3付款时间：

3.3付款凭证：

3.3.1付款凭证形式：

3.3.2付款凭证保管：

4.交易税费承担

4.1买方承担税费：

4.1.1税费项目：

4.1.2税费金额：

4.2卖方承担税费：

4.2.1税费项目：

4.2.2税费金额：

4.3双方共同承担税费：

4.3.1税费项目：

4.3.2税费金额：

5.产权转移及登记

5.1产权转移时间：

5.2登记手续及费用：

5.2.1登记手续：

5.2.2登记费用：

5.3产权证书领取：

5.3.1证书领取时间：

5.3.2证书领取地点：

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：

6.2验收标准及程序：

6.2.1验收标准：

6.2.2验收程序：

6.3验收报告：

6.3.1验收报告内容：

6.3.2验收报告签署：

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1合同解除情形：

7.1.2解除合同程序：

7.2违约责任及赔偿：

7.2.1违约情形：

7.2.2违约责任：

7.2.3赔偿方式及金额：

7.3违约金：

7.3.1违约金计算方式：

7.3.2违约金支付时间：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

8.2.1如双方协商不成，且任何一方不同意诉讼，争议应提交至深圳市仲裁委员会仲裁。

8.3诉讼法院

8.3.1诉讼法院为深圳市中级人民法院。

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.1.1.1房屋产权证复印件

9.1.1.2房屋测绘报告

9.1.1.3其他相关证明文件

9.2不可抗力

9.2.1如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

9.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.3合同生效及修改

9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3.2本合同如有修改，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章。

10.合同生效日期

10.1本合同自2024年X月X日起生效。

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明文件

11.3.1房屋权属证明

11.3.2房屋租赁合同（如有