门市租赁协议范本6篇.docx

门市租赁协议范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市租赁事宜达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有门市的所有权，愿意将该门市出租给乙方使用。

2.乙方需要门市作为经营场所，同意接受甲方的出租条件。

二、租赁标的

1.门市地址：__________。

2.门市面积：__________平方米。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租金及支付方式：租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

三、租赁物的交付与返还

1.甲方应在协议生效之日起______日内将门市交付给乙方使用。

2.乙方应在协议终止之日起______日内将门市返还给甲方，并保证门市的完好。

四、租金及费用

1.乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。

3.甲方应向乙方提供租赁发票和费用清单，乙方应予以配合。

五、维修与保养

1.甲方应保证门市的完好，如出现门窗、水电等设施损坏，应及时维修。

2.乙方在使用过程中应注意保护门市，如发现损坏应及时通知甲方维修。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期间内不得将门市转租或转让给第三方。

2.如乙方确实需要转租或转让，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付门市或未按协议约定履行维修义务，应承担违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或未按协议约定使用门市，应承担违约责任。

八、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议生效之日起，双方应认真履行协议义务，不得擅自变更或解除协议。如确需变更或解除，应协商一致并签订书面补充协议。

3.协议终止时，乙方应将门市返还给甲方，并保证门市的完好。如因乙方原因造成门市损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议的其他部分。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应注意防火、防盗等安全事项，确保门市及自身财物安全。如因乙方原因造成火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任。

2.甲方有权对门市的用途进行监督，确保门市不被用于违法活动。如发现乙方将门市用于违法活动，甲方有权立即解除协议并要求乙方承担全部责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门市事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于XX市XX区XX路的门市，乙方因经营需要，决定承租该门市。经过双方友好协商，甲方同意将门市出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

2.租赁期满后续租，乙方需提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后XX个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方承租门市每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在租赁期满前XX天向甲方支付下期租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空门市。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行本协议中的各项义务。

2.在租赁期满或协议终止时，若乙方未违反本协议规定，甲方将保证金全额退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担水、电、气等费用。这些费用由乙方每月主动向相关单位缴纳，甲方不承担任何责任。

2.若乙方拖欠相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于缴纳欠费。若保证金不足于缴纳欠费，乙方需补足差额。

六、房屋交付与返还

1.乙方在签订本协议时，需一次性向甲方支付房屋交付费用人民币XX元（大写：XX元整）