民间房屋租赁合同详细样本5篇.docx

民间房屋租赁合同详细样本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋为甲方合法所有，不存在产权纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租要求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用，并严格遵守物业管理规定。

3.甲方有权在合理时间内进入房屋进行巡查，但应提前通知乙方。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状。

3.甲方如未按时返还房屋或未履行维修义务，应按每日[违约金金额]元的标准向乙方支付违约金。

七、其他约定

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府规定，相关补偿费用归甲方所有。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____结构，内附设施包括_____等。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁押金人民币_____元。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额。

2.租赁押金不得冲抵租金或其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的后果，由乙方自行承担。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或转借房屋；

（2）未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途；

（3）因乙方过错导致房屋毁损、灭失的；

（4）其他违反合同约定或法律规定的行为。

2.乙方如有以下违约行为，需向甲方支付违约金：

（1）未按时支付租金或水电费；

（2）未按时缴纳物业管理费；

（3）擅自转租、转让或转借房屋；

（4）擅自改变房屋结构或用途；

（5）其他违反合同约定或法律规定的行为。

七