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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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底商租赁合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1底商名称

2.2底商位置

2.3底商面积

2.4底商用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整

4.1租金调整方式

4.2租金调整时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用规范

6.1底商用途限制

6.2店铺招牌规范

6.3店铺装修规范

6.4店铺经营活动规范

7.维修及保养

7.1底商公共区域维修保养

7.2店铺内部维修保养

7.3维修费用承担

8.责任承担

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2承租方信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

第二条租赁物基本情况

2.1底商名称：____________________

2.2底商位置：____________________

2.3底商面积：____________________平方米

2.4底商用途：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3付款方式：每月____日前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付。

3.4付款时间：每月____日前。

第四条租金调整

4.1租金调整方式：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。

4.2租金调整时间：每____年调整一次。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且底商设施完好无损。

5.3押金退还方式：承租方提出退还押金申请后，出租方在____个工作日内退还。

第六条使用规范

6.1底商用途限制：承租方应严格按照合同约定的用途使用底商，不得擅自改变用途。

6.2店铺招牌规范：店铺招牌应经出租方同意后方可设置，并符合相关法律法规。

6.3店铺装修规范：承租方进行店铺装修应事先取得出租方书面同意，并确保装修后的店铺符合安全、消防等要求。

6.4店铺经营活动规范：承租方应合法经营，不得从事违法活动，不得影响其他商户的正常经营。

第七条维修及保养

7.1底商公共区域维修保养：底商公共区域的维修保养由出租方负责，承租方应予以配合。

7.2店铺内部维修保养：店铺内部设施的维修保养由承租方负责，但涉及公共安全或影响其他商户的情况，应报出租方同意。

7.3维修费用承担：除因不可抗力或双方另有约定外，维修费用由责任方承担。

第八条责任承担

8.1出租方责任

（1）提供符合合同约定的底商，确保底商的权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）保证底商的安全，包括但不限于消防设施、紧急通道等。

（3）按照合同约定，负责底商公共区域的维修和保养。

（4）在合同约定的期限内，不得擅自提高租金或解除合同。

8.2承租方责任

（1）按照合同约定，按时支付租金和押金。

（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（3）爱护底商，合理使用，不得擅自改变底商的结构和用途。

（4）承担因自身原因造成的底商内部设施的维修费用。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按