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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

底商房屋租赁合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让规定

8.2房屋转租规定

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效与签署

13.1合同生效条件

13.2合同签署方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方身份证号码：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方身份证号码：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的10日前一次性支付

4.3支付日期：每月10日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：与首期租金同日支付

5.3押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，房屋设施完好无损，无拖欠租金及其他费用

5.4押金退还时间：租赁期满或双方协商一致解除合同后7日内退还

6.房屋使用规范

6.1使用范围：房屋仅用于商业用途

6.2使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变房屋结构及用途

6.3使用责任：承租方应合理使用房屋及设施，不得损坏，如损坏应照价赔偿

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任：房屋主体结构及共用设施设备的维修责任由出租方承担

7.2承租方维修责任：房屋内部设施设备的维修责任由承租方承担

7.3维修费用承担：除因房屋主体结构及共用设施设备导致损坏外，其他维修费用由承租方承担

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让规定：出租方在不影响房屋租赁合同的前提下，有权将房屋转让给第三方，但需提前一个月书面通知承租方，且不影响承租方的合法权益。

8.2房屋转租规定：承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋，否则出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

9.合同解除与终止

9.1.1出租方未按时交付符合合同约定的房屋；

9.1.2承租方未按时支付租金超过两次；

9.1.3承租方违反合同约定的使用规定；

9.1.4出现不可抗力情况，导致合同无法履行；

9.1.5双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：合同到期或因一方违约导致合同解除，合同自然终止。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼。