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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
广州房屋租赁合同范文(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
3.2租赁结束时间
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4欠款处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋装修限制
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准
7.3验收报告
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同生效
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2其他相关文件
13.合同签订
13.1签订时间
13.2签订地点
13.3签订方式
14.合同附件清单
14.1房屋租赁合同
14.2房屋情况说明书
14.3其他相关文件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：广州市房地产开发有限公司
出租方地址：广州市区路号
出租方法定代表人：
联系电话：138xxxx5555
1.2承租方信息
承租方名称：广州市科技有限公司
承租方地址：广州市区路号
承租方法定代表人：
联系电话：139xxxx6666
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址
广州市区路号栋单元室
2.2房屋面积
房屋总面积为120平方米。
2.3房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，共5层，本房屋位于第3层。
2.4房屋设施
房屋内配备有床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。
第三条租赁期限
3.1租赁起始时间
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止。
3.2租赁结束时间
本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
3.3租赁续约
租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本房屋租金为每月人民币10,000元。
4.2支付方式
租金每月支付一次，承租方应在每月的一个工作日前将租金支付至出租方指定账户。
4.3支付时间
租金支付时间为每月的一个工作日。
4.4欠款处理
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。
第五条押金及退还
5.1押金金额
本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币5,000元。
5.2押金退还条件
租赁期满且房屋设施完好无损，承租方无违约行为时，出租方应在租赁期满后十个工作日内退还押金。
5.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后的十个工作日内。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
承租方仅限在本房屋内进行合法居住及办公活动。
6.2房屋维护责任
房屋内部设施由承租方负责维护，如需维修，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。
6.3房屋装修限制
未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。
第七条房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
出租方应在合同签订后的五个工作日内将房屋交付给承租方。
7.2房屋验收标准
房屋交付时，双方应共同进行验收，房屋应符合合同约定的使用条件。
7.3验收报告
验收合格后，双方应签署房屋验收报告，作为房屋交付的凭证。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）承租方未按时支付租金的；
（2）承租方擅自改变房屋用途的；
（3）承租方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿的；
（4）出租方未按时交付房屋或提供相关设施的；
（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。
8.2违约责任
（1）承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同；
（2）出租方违约，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；
（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。
8.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同发生争议，双方应通过
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