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行政事业单位房屋使用合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3相关规章制度

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.使用期限

4.1租赁期限

4.2截止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋修缮及改造

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3改造限制

8.房屋占用及使用

8.1房屋占用范围

8.2使用规则

8.3违约责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止及后续处理

12.1合同终止条件

12.2后续处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物业管理条例》

1.2政策文件

1.2.1国家有关房屋租赁管理的政策规定

1.2.2地方人民政府关于房屋租赁管理的具体规定

1.3相关规章制度

1.3.1行政事业单位房屋使用管理规定

1.3.2房屋租赁管理的内部规章制度

2.合同主体

2.1出租方信息

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3联系电话：________

2.2承租方信息

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3联系电话：________

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：________

3.2房屋结构：________

3.3房屋面积：________平方米

3.4房屋用途：________

4.使用期限

4.1租赁期限：________年

4.2截止日期：________年________月________日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：________元/月

5.2支付方式：

5.2.1每月支付一次

5.2.2支付至出租方指定账户

5.3支付时间：每月________日前

5.4逾期支付处理：

5.4.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。

5.4.2逾期支付超过________日，出租方有权解除合同。

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任：

6.1.1负责房屋的日常维护和管理。

6.1.2确保房屋符合安全标准。

6.2承租方责任：

6.2.1负责房屋及附属设施的正常使用和维护。

6.2.2不得擅自改变房屋结构和用途。

7.房屋修缮及改造

7.1出租方责任：

7.1.1负责房屋大修、中修和维修。

7.1.2在租赁期间，如因自然原因或不可抗力导致房屋损坏，出租方应及时修复。

7.2承租方责任：

7.2.1负责房屋小修和日常保养。

7.2.2如需对房屋进行改造，必须事先取得出租方同意，并承担改造费用。

7.3改造限制：

7.3.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构。

7.3.2改造后的房屋不得影响其他房屋的使用和安全。

8.房屋占用及使用

8.1房屋占用范围：承租方仅限于本合同约定的房屋地址及用途范围内使用房屋。

8.2使用规则：

8.2.1承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、地方政策和相关规章制度。

8.2.2不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。

8.2.3不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋设施。

8.3违约责任：

8.3.1承租方违反占用及使用规则，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

8.3.2给出租方造成损失的，承租方应予以赔偿。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

9.1.2擅自改变房屋用途或损坏房屋的，承租方应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时提供房屋的，出租方应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2.2因出租方原因导致房屋无法正常使用的，出租方应负